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2026年一级建造师考试建设工程经济重点难点试题集精析

一、单项选择题（共60题）

1、某建设项目总投资为5000万元，其中资本金为2000万元，项目运营期年平均净利润为300万元，年平均利息支出为50万元，则该项目的总投资收益率为（）。

A.6.0%

B.7.0%

C.15.0%

D.17.5%

答案：B

解析：总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，计算公式为：ROI=EBIT/TI×100%，其中EBIT为项目运营期内年平均息税前利润，TI为项目总投资。息税前利润（EBIT）=净利润+利息支出=300+50=350万元。总投资TI=5000万元。因此，总投资收益率ROI=350/5000×100%=7.0%，答案选B。

2、某施工企业向银行借款200万元，期限3年，年利率6%，每半年复利计息一次，则该企业第3年末需偿还的本利和为（）万元。

A.238.81

B.237.40

C.236.00

D.212.36

答案：A

解析：本题可使用复利终值公式计算。由于每半年复利计息一次，实际利率需要考虑复利周期。首先计算有效年利率：i=(1+r/m)^m-1，其中r为名义年利率6%，m为年计息次数2次。有效年利率i=(1+6%/2)^2-1=(1.03)^2-1=6.09%。然后计算3年末的本利和：F=P(1+i)^n=200×(1+6.09%)^3≈200×1.19405≈238.81万元，答案选A。

3、在建设工程经济分析中，技术方案的盈利能力越强，则其（）。

A.盈亏平衡产量越大

B.偿债备付率越大

C.财务净现值越大

D.借款偿还期越长

答案：C

解析：盈利能力分析指标包括财务净现值、财务内部收益率、总投资收益率等。财务净现值（FNPV）是评价技术方案盈利能力的绝对指标，当FNPV0时，说明技术方案在满足基准收益率要求的盈利之外，还能获得超额收益，盈利能力越强，财务净现值越大。盈亏平衡产量越大，说明技术方案抗风险能力越弱，与盈利能力无直接正相关；偿债备付率和借款偿还期属于偿债能力分析指标，与盈利能力无直接对应关系。因此答案选C。

4、某技术方案在不同基准收益率下的财务净现值如下：当基准收益率为10%时，FNPV=120万元；当基准收益率为12%时，FNPV=60万元；当基准收益率为15%时，FNPV=-30万元。若该方案的投资回收期短于基准回收期，下列说法正确的是（）

A.该方案的财务内部收益率大于15%

B.该方案的财务内部收益率在12%～15%之间

C.该方案在基准收益率为13%时，FNPV一定大于0

D.该方案动态投资回收期一定小于静态投资回收期

答案：B

解析：本题考查财务净现值（FNPV）与财务内部收益率（FIRR）的敏感关系。根据插值法计算，FIRR是使FNPV=0时的折现率。观察数据：当折现率从12%增至15%时，FNPV由正变负，说明FIRR必然在12%～15%之间，选项B正确。选项A错误，若FIRR15%，则15%时的FNPV应仍为正。选项C错误，FNPV随折现率单调递减，13%时的FNPV虽可能为正，但”一定大于0”表述过于绝对，无法确保。选项D错误，动态回收期因考虑资金时间价值，通常长于静态回收期。本题的难点在于理解FNPV曲线的单调递减特性及FIRR的精确区间判断。

5、某项目应用价值工程分析，四个功能区A、B、C、D的成本与功能评分数据如下表所示。根据功能价值系数分析，应优先改进的对象是（）

功能区

功能评分

现实成本（万元）

目标成本（万元）

A

30

240

200

B

40

280

300

C

20

150

160

D

10

60

40

A.A功能区

B.B功能区

C.C功能区

D.D功能区

答案：A

解析：本题考查价值工程中功能价值系数的计算与改进对象选择。功能价值系数V=目标成本/现实成本。计算各功能区价值系数：V_A=200/240=0.83；V_B=300/280=1.07；V_C=160/150=1.07；V_D=40/60=0.67。改进优先顺序应遵循：①V值显著小于1的区域；②成本降低期望值(ΔC=C-F)大的区域。A区ΔC_A=240-200=40万元，D区ΔC_D=60-40=20万元。虽然D区V值最小，但A区成本降低期望值更大，且功能重要性更高，综合考虑应优先改进A功能区。本题难点在于不能仅凭V值大小判断，需结合成本降低绝对值和功能重要性综合决策。

6、某企业拟添置一台设备，若采用经营租赁方案，年租金为50万元（年末支付），租期5年；若采用购买方案，设备购置费为200万元，寿命期5年，直线法折旧，残值20万