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2025年农业大棚膜材租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方农业大棚膜材事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的农业大棚膜材出租给乙方使用。该膜材具体信息如下：膜材种类为EVA复合膜，厚度为0.12毫米，宽度为8米，颜色为透明，租赁数量为5000平方米。

1.2膜材的技术参数和质量标准应符合国家相关行业标准，并提供出厂合格证及检测报告供乙方参考。交付时膜材应完好无损，符合约定规格和质量。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年6月1日起至2026年5月31日止，共计十二个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金根据当时市场价格协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金总额为人民币肆万元整（￥40,000.00元）。该价格为固定价格，包含膜材的租赁费，不包含运输费和安装费。

3.2乙方应于每年5月31日前向甲方支付下一租赁年度的租金。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方收款通知后七日内将租金汇入甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条交付与回收

4.1甲方应于2025年5月30日前将租赁膜材按照本合同第一条约定规格和数量，运输至乙方指定的位于[乙方详细地址]的农业大棚现场进行交付。

4.2交付时，甲乙双方应共同对膜材的数量、规格、质量进行验收。乙方在验收合格后应签署验收确认书。验收确认书作为本合同的有效组成部分。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁膜材按照甲方要求进行回收。回收工作应在[具体日期，如2026年6月15日]前完成，并将膜材运至甲方指定的地点。膜材回收时应保持基本完好，正常老化、磨损除外。

4.4回收膜材的费用承担方式由双方另行协商确定，并在书面补充协议中明确。如无特殊约定，回收费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定按时、按质、按量向乙方交付膜材。

(2)保证其对出租膜材拥有合法的所有权，并保证乙方在使用租赁膜材期间不受到任何第三方索赔或法律纠纷的影响。

(3)有权按照合同约定收取租金。

(4)有权对乙方使用膜材的情况进行必要的监督，确保膜材得到妥善使用。

(5)承担膜材在正常使用条件下的自然老化、物理损耗责任。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定支付租金。

(2)按照农业大棚建设或使用的需要合理使用租赁膜材，不得用于合同约定以外的用途，不得擅自修改、损坏膜材。

(3)负责租赁膜材的日常维护、检查和基础保养工作，确保膜材的正常使用。

(4)承担因乙方过错（如操作不当、故意损坏、使用不当化学品等）造成的膜材损耗、损坏或灭失的全部责任，并承担相应的修复或赔偿责任。

(5)租赁期满或合同解除后，按约定时间将租赁膜材完好回收给甲方。

(6)有权要求甲方提供与租赁膜材相关的必要技术支持和指导。

第六条维护与保养

6.1乙方应定期对租赁膜材进行检查，发现异常情况应及时处理或通知甲方。

6.2膜材的清洗、修复等维护工作由乙方负责实施，相关费用由乙方承担。如需甲方提供技术支持或特殊材料，甲方应予以配合，费用由乙方承担。

6.3任何超出正常维护范围的维修或更换，其费用均由乙方承担，且不得因此影响租金的支付。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定交付膜材的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金千分之二的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方有权从乙方押金（如有）中直接扣除相应款项。

7.3乙方擅自改变租赁膜材规格、结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除合同。

7.4因乙方保管、使用不当造成租赁膜材损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额按受损膜材的修复费用或重新购买膜材的费用确定。

7.5乙方逾期回收租赁膜材的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权向乙方收取保管费，并有权处置租赁膜材，处置所得优先用于抵偿乙方应付款项。

第八条