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仓库租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库建筑面积约为[仓库面积]平方米，层数为[层数]层，结构为[结构类型]，层高[层高]米，配备[描述货架情况、消防设施、照明、通风、水电接入情况、是否有卸货平台、停车场等]，具体规格以双方签字确认的仓库现状描述为准。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁仓库仅用于[明确租赁用途，例如：存储货物、分拣、配送等]，不得擅自改变用途，不得用于任何非法活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前[提前月份]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按[支付周期，例如：月/季/年]向甲方支付租金，每[支付周期]的租金金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应于每个[支付周期]开始前[具体天数]天内，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.逾期付款：乙方如未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，收回仓库，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额，通常为一个月或两个月租金]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行支付租金、支付违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等义务。

3.退还条件：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定如期腾空仓库、交还钥匙、结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后[具体天数]天内，将剩余押金无息退还给乙方。

4.押金扣除：乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中直接扣除相应款项：

(1)未按本合同约定支付租金的；

(2)未按本合同约定支付水电费、物业管理费等其他应承担费用的；

(3)擅自改变仓库结构或进行大规模装修，且未在退租时恢复原状或经甲方同意而未支付改造费用的；

(4)损坏仓库及其附属设施设备，未能修复或未能赔偿甲方损失的；

(5)违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

甲方扣除押金时，应向乙方提供相应的证据。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的仓库拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期间仓库符合国家及地方关于安全、消防等法律规定。

2.甲方按本合同约定按时交付仓库给乙方使用。

3.甲方负责维修租赁仓库的主体结构及屋面、外墙、公共区域水电管线等公共设施，确保其处于正常使用状态。因甲方维修不当造成的损失，由甲方负责。

4.甲方有权监督乙方对仓库的使用情况，有权进入仓库检查，但进入前应提前[具体天数]天通知乙方，除非发生紧急情况。

5.租赁期间，甲方应配合乙方办理与仓库使用相关的政府批准手续（如需）。

6.甲方应根据本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁仓库。

2.乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应负责保管好租赁仓库内的所有货物及物品，自行承担货物损失风险。

4.乙方应负责租赁仓库内部的日常清洁、整理及非公共区域设施的维护，确保仓库内部环境整洁、通道畅通。

5.乙方不得擅自改变仓库原有结构或进行大规模装修，如确需改变或装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，退租时应恢复原状或经甲方书面同意。如需改变用途，亦需事先征得甲方书面同意。

6.乙方应爱护并合理使用仓库及其附属设施设备，如有损坏（正常损耗除