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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色餐饮房屋租赁保障协议

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，乙方有意租赁该房屋用于绿色餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：绿色餐饮经营

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）

第四条保证金

4.1乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金_______元人民币，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

第五条履约责任

5.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，合法经营绿色餐饮，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，不得拖欠。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

（2）擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

（3）逾期缴纳水、电、燃气等费用，应向有关单位支付滞纳金。

第七条争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日