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二手房“连环单”资金过桥服务合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1甲方（委托人）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

身份证件号码/统一社会信用代码：

1.2乙方（服务提供方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

身份证件号码/统一社会信用代码：

二、合同背景与目的

2.1合同背景

2.1.1甲方拟通过二手房交易实现房产所有权的转移，交易标的物为位于[具体地址]的房产（下称“标的物”），该房产的产权证号为[产权证号]。

2.1.2根据交易流程，甲方需在完成房产过户登记前，临时垫付部分资金用于支付交易相关税费、中介服务费等款项，但甲方目前资金周转暂时紧张，需借助外部资金支持以完成交易。

2.1.3乙方作为专业的资金过桥服务提供方，应甲方的需求，同意向其提供资金过桥服务，帮助甲方解决短期资金周转问题。

2.2合同目的

2.2.1本合同旨在明确甲乙双方在资金过桥服务中的权利与义务，确保资金过桥服务的顺利进行，保障交易各方的合法权益。

2.2.2通过本合同约定，甲方获得乙方的资金支持，并在满足约定条件后按时偿还本金及利息；乙方在甲方按约还款的前提下，获得相应的资金使用费及利息收益。

三、服务内容与期限

3.1服务内容

3.1.1乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额大写]）的资金过桥服务，用于支付甲方在二手房交易过程中产生的临时性资金需求。

3.1.2资金用途限于支付交易税费、中介服务费、银行贷款保证金及其他经甲方书面确认的必要支出。甲方应向乙方提供资金用途的具体明细清单，并确保资金使用符合法律法规及交易合同约定。

3.1.3乙方提供资金过桥服务的方式为：以[现金/银行转账/其他方式]形式一次性交付给甲方，或分阶段交付，具体交付方式由双方另行协商确定。

3.2服务期限

3.2.1本合同项下的资金过桥服务期限自资金实际交付之日起至甲方完成对乙方的全部款项清偿之日止。

3.2.2具体资金交付及还款时间节点应与甲方的二手房交易流程相匹配，包括但不限于：

（1）甲方需在收到资金后[具体天数]日内，将资金用于支付首笔交易税费；

（2）甲方需在房产过户登记完成后[具体天数]日内，偿还全部本金及利息。

3.2.3如因不可抗力或交易流程延迟导致服务期限延长，双方应协商调整还款计划，但乙方保留按原约定利率计算资金占用费用的权利。

四、资金费用与支付方式

4.1资金费用构成

4.1.1本合同项下的资金费用包括：

（1）资金使用费：按实际使用金额及期限，以[年化利率/固定利率]计算；

（2）还款利息：如甲方未按约定还款，应按[逾期利率]支付逾期利息；

（3）其他费用：如产生，由双方另行协商确定。

4.2资金费用计算

4.2.1资金使用费计算公式：资金使用费=实际使用金额×利率×实际使用天数÷365；

4.2.2逾期利息计算公式：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数；

4.2.3具体利率标准及计算方式以双方书面约定为准，如无约定，参照市场同类资金过桥服务的标准执行。

4.3资金支付方式

4.3.1甲方应在收到资金时，向乙方支付首期资金费用[具体金额]，剩余费用随本金一并偿还；或双方约定分期支付费用，具体方式见附件（如有）。

4.3.2乙方应在甲方完成全部款项清偿后[具体天数]日内，将甲方已支付的费用及本金一并退还至甲方指定账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方的权利：

（1）有权按时足额获得乙方提供的资金支持；

（2）有权要求乙方按照约定用途使用资金，并监督资金使用情况；

（3）在满足还款条件后，有权要求乙方解除资金占用关系。

5.1.2甲方的义务：

（1）应向乙方提供真实、完整的交易背景资料及资金用途证明，不得隐瞒或伪造；

（2）应按照约定用途使用资金，不得挪作他用或用于违法活动；

（3）应按时足额偿还本金及利息，如需延期还款，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并经乙方书面同意；

（4）应配合乙方进行资金使用情况的核查，并承担因核查产生的合理费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方提供资金用途明细及交易相关证明文件；

（2）有权按照约定收取资金使用费及利息；

（3）在甲方未按约定还款时，有权采取法律措施维护自身权益，包括但不限于：要求甲方提供担保、提前收回资金、追偿逾期利息及违约金。

5.2.2乙方的义务：

（1）应按照约定时间足额交付资金，不得延迟或克扣；

（2）应保护甲方资金使用的保密性，但法律法规另有规定的除外；

（3）应协助甲方解决资金使用过程中遇到的合理问题，但乙方不承担因甲方资金用途不当导致的法律风险；

（4）如因乙方原因导致资金交付延迟，应承担相