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房地产经纪专业人员职业资格考试练习题附答案

一、单项选择题

1.下列关于房地产经纪人员职业资格的说法，错误的是（）

A.房地产经纪人员分为房地产经纪人、房地产经纪人助理两个级别

B.房地产经纪人需要具备大专及以上学历

C.房地产经纪人助理需要具备高中及以上学历

D.房地产经纪人考试分为笔试和面试两部分

答案：B

2.下列哪个选项不是房地产经纪人员的职业道德要求？（）

A.诚实守信

B.客观公正

C.竞争进取

D.保守客户隐私

答案：C

3.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？（）

A.为客户提供真实、准确、完整的房地产信息

B.告知客户房地产交易的相关法律法规

C.帮助客户办理房地产交易手续

D.向客户索要中介费用

答案：D

4.下列哪个选项不属于房地产经纪机构的设立条件？（）

A.有固定的经营场所

B.注册资本达到100万元

C.有3名以上具有房地产经纪人职业资格的人员

D.有完善的内部管理制度

答案：B

5.在房地产经纪合同中，以下哪项不属于房地产经纪人员的责任？（）

A.为客户提供房地产咨询服务

B.代办房地产交易手续

C.代客户签订房地产买卖合同

D.为客户提供融资服务

答案：C

二、多项选择题

1.房地产经纪人员的主要业务范围包括（）

A.房地产买卖、租赁、抵押等业务的经纪活动

B.房地产评估、策划、咨询等服务

C.房地产项目策划、开发、销售代理

D.房地产市场调研、数据分析

答案：A、B、C

2.房地产经纪人考试内容包括（）

A.房地产法律法规

B.房地产基础知识

C.房地产市场营销

D.房地产经纪实务

答案：A、B、C、D

3.下列关于房地产经纪人员职业道德的说法，正确的有（）

A.房地产经纪人员应遵循公平竞争原则

B.房地产经纪人员应保守客户隐私

C.房地产经纪人员应诚实守信，不得提供虚假信息

D.房地产经纪人员应积极进取，提高自身业务素质

答案：A、B、C、D

4.房地产经纪人员应具备以下哪些能力？（）

A.沟通协调能力

B.分析判断能力

C.谈判能力

D.法律法规知识

答案：A、B、C、D

5.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪些做法是正确的？（）

A.为客户提供真实、准确、完整的房地产信息

B.主动告知客户房地产交易的相关法律法规

C.帮助客户分析市场行情，提供专业建议

D.为客户垫付购房款

答案：A、B、C

三、案例分析题

1.某房地产经纪人员在为客户提供房屋租赁服务时，发现该房屋存在安全隐患。以下哪种做法是正确的？（）

A.不告知客户，继续进行租赁业务

B.告知客户房屋存在安全隐患，但建议客户仍可租赁

C.告知客户房屋存在安全隐患，并建议客户另选其他房屋

D.拒绝为客户提供该房屋的租赁服务

答案：C

2.某房地产经纪人员在为客户办理房屋买卖手续时，发现客户提供的购房款来源不明。以下哪种做法是正确的？（）

A.不告知客户，继续办理交易手续

B.告知客户，但建议客户继续交易

C.告知客户，并拒绝办理交易手续

D.告知客户，并建议客户提供合法的购房款来源

答案：D