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2026年城市规划师面试问题集及专业解读

一、政策法规与理论（共5题，每题10分，总分50分）

1.题目：《中华人民共和国城乡规划法》修订后的重要变化有哪些？结合某城市（如上海、深圳）的实际情况，谈谈如何落实新法中关于“城市更新”的规定？

答案与解析：

《城乡规划法》（2019年修订）较旧版主要增加了“城市更新”章节，强调“留改拆”并举，分类实施。新法要求编制城市更新专项规划，明确更新单元，保障原住民权益。以深圳为例，其《城市更新条例》与新法衔接紧密，通过“微改造”“综合整治”等模式推动更新。考生需结合深圳的实践，如城中村改造政策、历史建筑保护机制等，阐述如何平衡发展与保护。

2.题目：《国土空间规划法》与《城乡规划法》的主要区别是什么？在编制多规合一的国土空间规划时，如何协调生态保护红线与城市发展需求？

答案与解析：

两法区别在于《国土空间规划法》整合了主体功能区规划、土地利用规划等，形成“一张图”管理。协调生态红线与城市需求需采用“差异化管理”：如深圳将生态保护红线细分为永久基本农田、生态保护区等，通过“空间交换”机制（如城市用地向生态区置换）实现平衡。考生需结合具体案例说明技术路径。

3.题目：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019对城市可持续发展的意义是什么？请举例说明某城市如何通过绿色建筑政策推动低碳转型。

答案与解析：

绿色建筑标准通过能效、节水、节材等指标，引导城市向低碳化发展。杭州通过强制新建建筑绿色三星认证，结合BIM技术优化设计，实现建筑能耗降低20%。考生需结合当地政策，如补贴、容积率奖励等，分析政策工具的实效。

4.题目：《城市综合交通体系规划标准》GB50220-2017中，关于公共交通导向型开发（TOD）的核心原则是什么？请以成都太古里为例，分析其交通规划与商业空间的融合。

答案与解析：

TOD的核心是“公共交通+土地混合开发”，以地铁站点为中心，600米服务半径内实现就业、居住、商业等功能。成都太古里依托地铁2号线，通过高密度开发和高频次商业互动，形成“15分钟生活圈”。考生需说明交通站点如何成为城市活力节点。

5.题目：《城市危险房屋鉴定标准》CJG/T300-2019在旧城改造中如何应用？请结合北京胡同保护案例，讨论如何保障居民安全与风貌协调。

答案与解析：

标准通过房屋安全等级划分，指导旧改中的修缮或拆除决策。北京胡同保护中，采用“微循环改造”，对D级危房进行加固，同时保留传统肌理。考生需说明动态监测技术（如无人机倾斜摄影）如何辅助鉴定。

二、城市更新与旧城改造（共5题，每题10分，总分50分）

1.题目：某老工业区面临产业结构调整，如何通过城市更新实现“工业上楼”与城市功能复合？请提出具体策略。

答案与解析：

“工业上楼”需改造厂房为标准化厂房，配套物流、研发等业态。策略包括：1）分片区改造，如上海张江高科技园区将旧厂房改造成研发楼宇；2）引入产城融合政策，如广州周村旧改设置人才公寓；3）保留工业遗产，如北京798艺术区。考生需结合产业转型案例，说明政策激励（如税收优惠）的作用。

2.题目：某城市城中村改造面临原住民安置难题，如何通过“绣花功夫”实现社区有机更新？

答案与解析：

绣花功夫体现在：1）微改造优先，如广州海珠区“三旧”改造保留骑楼风貌；2）原住民参与决策，如深圳通过“共谋共建”模式；3）产业导入，如东莞将旧村改造成文创园区。考生需说明如何通过法律保障（如《深圳经济特区城中村改造条例》）平衡利益。

3.题目：某历史街区存在基础设施老化问题，如何通过综合整治提升宜居性？请以苏州平江路为例，分析其保护与更新的平衡点。

答案与解析：

苏州平江路通过“五微”工程（微更新、微改造、微治理等）提升设施，同时控制商业密度。考生需说明：1）保留传统商业街廓，如石板路改造为透水砖；2）智能化提升，如安装智慧灯光系统；3）公众参与机制，如定期举办街区议事会。

4.题目：某城市计划实施“城市双修”（生态修复与城市修补），如何通过海绵城市建设缓解内涝问题？

答案与解析：

海绵城市需构建“渗、滞、蓄、净、用、排”系统，如深圳通过“下沉式绿地+雨水花园”实现径流控制。考生需结合城市地形特点，说明低影响开发（LID）技术的应用案例，如杭州钱塘江畔的生态堤岸。

5.题目：某城市老旧小区改造面临资金缺口，如何通过社会资本参与实现可持续更新？

答案与解析：

模式包括：1）PPP模式，如北京老旧小区改造引入国企投资；2）社区众筹，如上海长宁区“美好家园”计划；3）资产盘活，如将闲置物业改造成养老服务设施。考生需说明政府如何通过财政补贴、税收减免等撬动社会资本。

三、交通规划与智慧城市（共5题，每题10分，总分50分）

1.题目：某城