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国家司法考试卷（三）模拟试卷164

一、单项选择题本（题共50题，每题7.0分，共50

分。）

1、2005年，韩玉因盖房挖地发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面

写着“为防日寇搜查，特埋此。王天民，1938年7月5日。王天民为王大水的爷

爷，1938年7月8日被日寇杀害。王大水一家解放后定为中农。该500块银元：

A、应归韩玉所有，因为是他发现的

B、应归王大水所有

C、应由韩玉与王大水平分

D、属无主财产，应上缴国家

标准答案：2

知识点解析：《物权法》第114条规定：拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏的，参

照拾得遗失物的有关规定。《文物保护法》等法律另有规定的，依照其规定。即原

则上归权利人，无人认领的归国家，拾得人不能取得遗失物所有权。本题的埋藏物

银元不属于文物。又依照《民法通则》第79条第1款、《民通意见》第93条的规

定，对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，且根据现行的法

律、政策又允可，应当予以保护。本题中，银元为王天民所埋藏能够得以证明，可

以归其所有；王天民已死，王大水为其孙子，属于继承人之列，应归王大水所有。

2、8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖

给乙并于出同前办理过户登记，开约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所

以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。

8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高

中同学丙。丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即

合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：

A、如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权

B、即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权

C、预告登记已经失效，丙取得房屋的所有权

D、乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

标准答案：2

知识点解析：依据《物权法》第20条第2款的规定，预告登记后，自能够进行不

动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。可见，在本案中，预告登

记还没有失效，甲丙之间的行为不能产生物权效力。

3杨某租刘某临街处一房屋搞小商品批发，约定租期为5年，每半年交付一次租

金。两年过了杨某一直未付租金，于是刘某向法院起诉要求杨某归还租金及利息

10000元。法院受理后依法开庭审理，在审理中杨某提出刘某之妻曾借其6000

元，要求抵销，只偿还其余的4000元。法院对此应如何处理？

A告知杨某另行起诉

B追加刘某的妻子为第三人

C中止给付租金的诉讼

D将杨某的请求作为反诉与原诉讼合并审理

标准答案：I

知识点解析：反诉是指在已经开始的诉讼程序中，本诉的被告通过法院向本诉的原

告提出的一种独立的反请求。反诉与本诉相对应，在本诉的进行中提起反诉，这属

于诉的合并的情形之一。反诉的提起条件有：（1）须由本诉的被告人向本诉的原告

提出：2（）须在本诉中进行；3（）须向受理本诉的法院提出，且受诉法院对反诉有管

辖权；4（）须与本诉适用同一诉讼程序；5（）须本诉与反诉之间存在牵连关系，即两

者源于同一法律关系和两者源于相关联的法律关系。本案中，刘某与杨某存在的是

租赁关系，是租赁纠纷，而刘某之妻和杨某存在的是一个借贷纠纷，两个纠纷之间

不存在牵连关系，并且反诉中的被告与本诉也不太一致。所以，本题答案为A。

4张某为北京市海淀区人，因受到本市居民王某的殴打和侮辱，而以侵权为由向

王某住所地北京市朝阳区人民法院提起诉讼，要求赔偿医疗费和精神损失费20万

元，朝阳区法院受理了此案。在审理过程中，王某所在的街道被划归为北京市通州

区。在庭审过程中，张某向法院提出增加诉讼请求，要求判令王某赔偿损失50万

元。而根据北京市高级人民法院的规定，北京市的基层人民法院只能受理标的额在

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