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砺剑大厦项目施工总承包工程技术标文件

砺剑大厦项目施工总承包工程

技术标文件

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目 录

第一章项目特点 1

编制依据 1

工程概况 1

目标 3

第二章 项目重难点分析及技术措施 4

施工管理重难点分析及应对措施 4

土建施工技术重难点 11

钢结构施工重难点 17

机电安装施工重点 19

第三章专项施工方案 21

装配式专项施工方案 21

铝合金模板施工方案 23

外架、爬架施工方案 27

钢结构安装工程施工方案 40

内支撑拆除方案 42

实测实量施工方案 47

防水工程施工方案 50

高大模板工程施工方案 54

粗装修工程施工方案 57

机电安装 72

BIM方案 87

第四章工期保证措施 88

总体进度计划 88

工期保证措施 88

第五章特殊季节施工措施 93

雨季施工措施 93

夏季高温天气施工措施 94

台风季节施工措施 95

第六章管理人员配置 97

公司及人员资质 97

施工总承包管理组织架构 99

项目部门及主要岗位职责 100

第七章 施工场地布置及要求 105

现场平面布置原则 105

地下室施工阶段平面布置设计与说明 105

主体结构施工阶段平面布置设计与说明 106

装饰装修阶段平面布置设计与说明 107

临时用电平面布置设计与说明 108

临时用水及消防平面布置图设计与说明 108

第八章 施工进度计划 109

主要工期节点计划 109

施工进度计划横道图 110

第九章项目的专项保障计划 114

总承包管理专项保障措施 114

技术专项保障计划 115

资源专项保障措施 115

赶工专项保障措施 116

安全专项保障措施 116

质量专项保障措施 117

报建手续保障 117

资金保障措施 117

第十章 专项外围协调组织 118

专项外围协调组织架构 118

主要协调措施 118

第十一章 总包管理 120

总包管理组织机构 120

总包管理总体措施 120

总包管理措施 120

总包对主要分包的管理措施 124

第十二章 主要设备型号和清单表 125

主要施工机械设备 125

大型工具选型 126

试验和检测仪器设备表 126

主要机电安装设备配置计划 127

附图 129

第一章项目特点

本章简要介绍了本工程概况，内容包括：本技术标书的编制依据、主要工程内容、各专业工程设计概况、施工环境，明确了本工程的主要管理目标。

编制依据

《砺剑大厦项目施工总承包工程招标文件》；

招标图纸；

砺剑大厦项目施工总承包工程答疑文件；

深圳市对于安全文明施工方面的相关要求；

施工现场条件；

中华人民共和国、行业和深圳市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准；

中华人民共和国、行业和深圳市政府颁布的有关法律、法规及规定；

ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMS18001职业安全健康管理标准；

各类工程规范、图集及标准。

工程概况

各专业工程设计概况

名称

内容

项目名称

砺剑大厦项目施工总承包工程

工程地址

位于深圳市南山区留仙洞仙洞路与仙鼓路交汇处西北角

场地位置

承包方式

本工程采用固定单位价合同，包括人工、包材料、包机械、包管理、包利润、包措施费、包

其他项目费、包规费、包税金包干方式。包工期、包质量、包安全、包文明施工、包组织和协调、包试验、包调试、包材料检验、包材料保管、包成品和半成品的保护、包施工中的一切风险、包相关保险、包节能检测、包资料整理归档、包验收通过、包竣工图、包保修等的

方式进行承包。

工程建筑概况及规模

本项目为DY02-04地块中子地块DY02-04-C，北侧为DY02-04-B地块，西侧为DY02-04-A地块。地块北侧设置8米宽公共通道。本地块地下空间与DY02-04其他子地块整体统筹开发，各地块地下车道互相联通。

用地面积5219.3平方米，建筑基底面积2458.92平方米，总建筑面积90378.32平方米，其中

计规定容积率建筑面积76232.09平方米：研发用房59500平方米，配套商业4360平方米，配套宿舍