2025年不动产质押担保土地开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年不动产质押担保土地开发合同

甲方（出质方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（质权方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

二、乙方同意接受甲方的土地作为抵押物，为甲方的债务提供担保。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

一、甲方拥有的土地位于_________________________，土地编号为_________________________，土地面积_________________________平方米，土地用途为_________________________。

二、土地现状为_________________________，地上附着物包括_________________________。

第二条抵押物范围及权利限制

一、甲方同意将其拥有的土地及其地上附着物作为抵押物，抵押范围包括但不限于：

1.土地的所有权及土地使用权；

2.土地上的一切地上附着物；

3.土地的收益权。

二、甲方在抵押期间不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押或以其他方式限制其权利。

三、甲方在抵押期间应保持土地的完好，不得破坏土地的自然资源。

第三条抵押物价值及评估

一、甲方同意在签订本合同时，对抵押物进行评估，评估价值为_________________________元。

二、抵押物价值自本合同签订之日起两年内，如发生重大变化，双方应重新进行评估。

第四条抵押期限

一、本合同抵押期限自签订之日起至_________________________止。

二、抵押期限届满，如甲方未能按主合同约定履行债务，乙方有权行使抵押权。

第五条抵押物管理

一、甲方应保证抵押物的安全，如抵押物发生毁损、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的责任。

二、乙方有权对抵押物进行日常检查，甲方应予以配合。

第六条抵押物变现及分配

一、如甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物。

二、抵押物拍卖、变卖所得款项，用于清偿乙方因抵押物而产生的债权，余额归甲方所有。

第七条违约责任

一、如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

1.违约金；

2.损害赔偿；

3.拖欠利息。

二、如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

1.违约金；

2.损害赔偿；

3.拖欠利息。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条签署

甲方（出质方）：

签字（或盖章）：_______________________

日期：____________________________

乙方（质权方）：

签字（或盖章）：_______________________

日期：____________________________