二零二五年度学校物业设施更新与物业服务管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度学校物业设施更新与物业服务管理合同范本

甲方（学校名称）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务企业名称）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业设施更新及物业服务管理事宜达成如下协议：

第一条物业服务范围

（1）教学楼、办公楼、实验楼、图书馆等建筑物的维修保养；

（2）食堂、宿舍、浴室、健身房等生活设施的管理；

（3）校园道路、绿化带、公共设施的维护；

（4）校园安全保卫；

（5）其他由甲乙双方约定的服务内容。

第二条物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条物业服务费用

（1）____元/平方米·月，用于物业设施更新及维护；

（2）____元/平方米·月，用于物业服务人员的工资及福利；

（3）____元/平方米·月，用于公共设施的日常维护及更新。

3.2物业服务费用应在每月____日前支付，逾期支付，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

第四条物业设施更新

4.1甲方负责物业设施的更新改造，乙方应根据甲方的要求提供相关服务。

4.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成物业设施的更新改造工作。

第五条物业服务标准

5.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保设施正常运行。

5.3乙方应加强对物业服务人员的培训，提高其业务水平和服务意识。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未能按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙双方可就本合同内容进行变更或解除，但变更或解除需以书面形式进行。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（学校名称）：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________

乙方（物业服务企业名称）：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________

附件：

1.物业设施清单

2.物业服务费用明细表

3.物业服务人员名单