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养老社区入住合同

合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确养老社区服务提供方（以下简称“甲方”）与入住长者（以下简称“乙方”）之间就养老社区入住服务事宜所达成的权利与义务关系，确保双方权益得到充分保障。

第二条合同主体

甲方：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系方式：[联系方式]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，户籍地址：[户籍地址]，经常居住地址：[经常居住地址]，联系电话：[联系电话]。

第三条适用法律及争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条定义

（一）养老社区：指甲方投资建设并运营的，为老年人提供集中居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等综合性服务的场所。

（二）入住服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于住宿、餐饮、保洁、护理、康复、娱乐等全方位服务。

（三）服务期限：指本合同约定的乙方入住养老社区的具体起止时间。

第二章入住条件与费用

第五条入住条件

（一）乙方须年满六十周岁，并持有有效的身份证件。

（二）乙方或其家庭成员应向甲方如实提供健康状况、既往病史、过敏史等与入住服务相关的个人信息。

（三）乙方应具备独立生活能力或经甲方评估确认需要协助照护的能力。

（四）乙方应遵守国家法律法规及养老社区的各项规章制度。

第六条入住费用

（一）乙方入住养老社区应向甲方支付相应的费用，包括但不限于入住费、服务费、管理费等。

（二）入住费用根据乙方选择的居住类型、服务等级及支付方式等因素确定，具体标准由甲方另行制定并公示。

（三）甲方应向乙方提供费用清单及收费依据，乙方有权查询相关费用构成及计算方式。

第七条费用支付方式

（一）乙方应按照本合同约定的时间和方式足额支付相关费用。

（二）甲方可接受现金、银行转账、刷卡等多种支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

（三）逾期支付费用的，乙方应按照约定承担滞纳金，并可能被限制享受部分或全部入住服务。

第三章服务内容与标准

第八条住宿服务

（一）甲方应为乙方提供符合国家相关标准的住宿设施，包括但不限于房间、床铺、家具、卫浴等。

（二）甲方应保障住宿设施的清洁卫生、安全适用，并定期进行维护保养。

（三）乙方应爱护住宿设施，不得擅自改变用途或损坏，否则应承担赔偿责任。

第九条餐饮服务

（一）甲方应为乙方提供符合卫生标准、营养均衡的膳食服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及特殊餐食。

（二）甲方应尊重乙方的饮食习惯和宗教信仰，并根据乙方健康状况提供个性化膳食建议。

（三）乙方对餐饮服务有异议的，有权向甲方提出意见建议，甲方应及时处理并改进服务。

第十条保洁服务

（一）甲方应为乙方提供日常保洁服务，包括但不限于房间清洁、公共区域清洁等。

（二）保洁服务应定期进行，确保环境卫生整洁，并符合卫生防疫要求。

（三）乙方个人物品的清洁应由乙方自行负责，甲方可提供有偿清洁服务。

第十一条护理服务

（一）根据乙方健康状况及需求，甲方应为乙方提供不同等级的护理服务，包括生活照料、医疗保健、康复训练等。

（二）护理服务应由具备相应资质的专业人员进行，并遵循医疗护理规范。

（三）乙方或其家庭成员有权了解护理服务的具体内容、流程及收费标准，并监督服务质量。

第十二条娱乐与文娱活动

（一）甲方应为乙方组织各类文化娱乐活动，包括但不限于棋牌、书画、音乐、舞蹈、健身等。

（二）活动安排应充分考虑乙方的兴趣爱好及身体状况，并定期更新活动计划。

（三）乙方有权参与或退出各项文娱活动，甲方应保障乙方的人身安全及活动权益。

第四章双方权利与义务

第十三条甲方的权利与义务

（一）甲方有权按照本合同约定收取相关费用，并有权监督乙方的入住行为及服务使用情况。

（二）甲方应确保养老社区设施设备安全可靠，并定期进行安全检查及隐患排查。

（三）甲方应建立完善的客户服务体系，及时响应乙方的需求及投诉，并妥善处理相关事务。

（四）甲方应保障乙方的人身安全及财产安全，并制定应急预案以应对突发事件。

第十四条乙方的权利与义务

（一）乙方有权享受本合同约定的入住服务及增值服务，并有权监督服务质量及收费标准。

（二）乙方应遵守养老社区的各项规章制度，维护社区秩序及环境卫生。

（三）乙方应配合甲方进行健康评估及服务需求调查，并根据实际情况调整服务内容。

（四）乙方应妥善保管个人物品及证件，并对自身行为及安全负责。

第五章合同变更与解除

第十五条合同变更

（一）本合同的任何