房屋按揭贷款合同.docxVIP

房屋按揭贷款合同

第一章合同主体

贷款人（甲方）：__________

住所：__________

借款人（乙方）：__________

身份证号：__________

通讯地址：__________

第二章贷款基本条款

（一）贷款金额与用途

甲方向乙方提供贷款本金人民币__________元整，专项用于乙方购买位于__________的房产。

（二）贷款期限与利率

贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮__________%执行，遇基准利率调整时于次年1月1日相应调整。

（三）还款方式

乙方采用等额本息还款法，每月__________日前归还本息合计__________元。还款账户为乙方在甲方开立的账户。

第三章抵押担保

（一）抵押物信息

乙方以所购房产提供抵押担保，该房产坐落于__________，不动产权证号：__________，建筑面积__________平方米。

（二）抵押登记

双方应于本合同签订后__________日内办理抵押登记手续，费用由乙方承担。抵押登记注销前，乙方不得擅自处分抵押物。

第四章双方权利义务

（一）甲方权利

有权审查乙方资信状况；有权对贷款使用情况进行监督；乙方连续__________期未还款时，可宣布贷款提前到期。

（二）乙方义务

按约还本付息；保证贷款专用于购房；抵押物毁损时须立即通知甲方并追加担保。

第五章违约责任

（一）逾期责任

乙方逾期还款的，按日万分之__________计收罚息；连续逾期__________期以上，甲方有权处置抵押物。

（二）欺诈责任

乙方提供虚假资料骗取贷款的，甲方有权立即收回全部贷款本息，并追究法律责任。

第六章争议解决

因本合同引起的争议应协商解决。协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第七章合同生效与终止

本合同自双方签字且抵押登记完成之日起生效。贷款本息清偿完毕并办妥抵押注销手续后终止。

甲方签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）