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建筑工程施工质量验收技术资料整编

一、工程质量验收类别的划分

自从改革开放以来,随着市场经济的发展,拥出了大量的建筑规模庞大的具有综合使用功能的大型公共建筑,高层超高层建筑,大型的单层及多层工业建筑,几万平方米乃至十几万平方米的单体工程,在大、中城市为数不少,这些工程体积量大、结构复杂、设备安装门类繁多,装饰装修呈现多样化及高档化,尽管采用大量的技术,新工艺,但这工程施工工期一般较长,加上有些工程由于建设到位不及时,停建缓建的情况时有发生,因而投资方,业主期望对已建成且具有独立使用功能的部分提前投入使用,充分发挥投资效益。另外规模大的工程建设工期往往是3～5年甚至更长,竣工一次验收时竟过迁,有些项目已无法验收,因而统一标准规定,可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收,在施工前或停建时有建设,监理,施工各方共同商定。如高层建筑的楼裙房,某几层,大型公共建筑的分层,工业建筑的分段,等可作为子单位工程,并据此收集、整理整编资料,进行验收和备案。这样一个单位工程经多次验收、备案、综合起来就是一个完整的经验收备案的工程。

同时,一个大型工程往往承包单位按专业分包给若干个专业单位承建,这也符合施工企业分总承包,专业分包,劳务进行施工的体制改革,按小而精不是大而全的原则进行施工,有利于施工管理和提高工程质量。如:无支护大型土方开、回填分层工程、有支护土方的地下连续墙、土顶墙、地基及基础处理子分子工程的灰土地基,砂和砂石地基、强夯地基振冲地基等分项工程、桩子分部工程的静压、钢筋混凝土灌注壮分项工程、地下室防水子分项工程、建筑屋面的防水子分项工程、主体结构分项工程的钢结构子分项工程工程建筑、装饰装修分部工程的幕墙子分项工程及其它装饰装修工程等。另外,一般情况大型工程的给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯这五个分部工程往往也由专业分包对承建。

这样以来有些分项工程,子分部工程,分部工程都会由专业分包单为承建,故这些工程完工时,也应由专业分包单位收集,整理,整编施工质量验收技术资料移交给总承包单位.

二、工程质量验收的一般分类

三、为了施工质量验收技术资料的系统性,直观性,实用性均按专业工程进行分类

1、土建工程:

2、幕墙工程:

3、钢结构工程:

4、大型土方工程:

5、深基坑支护工程:

6、地基处理工程:

7、桩基工程:

8、装饰装修工程:(不包括幕墙工程)

9、地下室防水工程:

10、屋面防水工程:

11、给排水采暖工程:

12、建筑电气工程:

13、智能建筑工程:

14、通风与空调工程:

15、电梯工程:

四、资料整编内容

资料整编按以下五类进行整编组卷

施工质量管理及竣工验收资料

按单位(子单位)或专业工程的具体情况和特点,注意选用”施工质量验收技术资料通用表”目录中有关表格组成。该部分资料主要反映施工质量管理的全面情况,即施工企业的管理水平、技术实力、人员素质及概况反映按国家规定程序进行工程建设的全过程。包括土方开始直至竣工各主要工程项目总体质量的状况及结论。同时也列入了工程质量验收及最后竣工验收的部分资料。

分项工程检验批质量验收资料

根据单位(子单位)或专业工程所含的分项工程内容,按”分项工程检验批质量验收记录表”目录进行选用。应注意的是,各项工程的检验批组成分享工程,填制统一标准中×××分项工程质量验收记录(表E.0.1)。各分项工程组成分部(子分部)工程,填制统一标准中”×××分部(子分部)工程质量验收记录”(表E.0.1)。其整编顺序按”×××分部(子分部)工程质量验收记录”表

①×××分部(子分部)工程质量验收记录”表

×××检验批质量验收记录表

②×××分部(子分部)工程质量验收记录”表

×××检验批质量验收记录

③……

④……

由①②③④等组成×××分部(子分部)工程质量验收记录”表依次是检验批一分项工程——分部(子分部)工程进行编排。

工程质量控制资料

按”工程质量控制资料”目录中所列的表格,根据工程实际发生的项目进行选用。编排顺序按统一标准中”单位(子单位)工程质量控制资料核查记录”(表G0、1-2)各专业所列资料名称的顺序编排。同时应注意各表不包括由生产厂家或实验检测单位应提供的实验检测报告,这些应编排在选用表格之后。如:

幕墙用硅酮胶性检测报告

进口硅酮胶商检报告