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安置房高层住宅-商业住宅楼、多层综合楼及商业楼建筑节能专项施工方案
目录
一、工程概述
、编制依据
三、施工部署
四、外墙节能施工方案保温及技术措施
五、屋面节能施工方案及技术措施
六、门窗工程节能施工方案及技术措施
七、墙体保温工程常见质量通病及防治
八、风险分析与控制措施
建筑节能专项施工方案
一、工程概况
双塘景苑安置房一期(包括04、05、06、07、08、09幢高层住宅，商业A栋、商业B栋、
商业C栋及部分人防地下室)工程为南京滦水中山保隙房建设有限公司投资兴建，南京明辉建
设有限公司承建，南京天京建筑工程监理事务所监理。一类高度，耐火登记均为一级，设计使
用合理年限为50年，抗震设防烈度为7度。
主要单体结构情况表
单体名称结构层数结构类型建筑高度备注
4栋地上21层框剪62.6m
5栋地上25层框剪74.2m
6栋地上25层框剪74.2m
7栋地上25层框剪74.2m
8栋地上25层框剪74.2m
9栋地上25层框剪74.2m
商业ABC地上2层框架74.2m
、编制依据
1.《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993
2.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》OGJ134-2001)
3.《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》(DGJ32/J71.2008)
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安置房高层住宅-商业住宅楼、多层综合楼及商业楼建筑节能专项施工方案
4.《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》2（009年版）
5.南京市建设委员会《关于进一步加强居住建筑外遮阳设施管理的通知》宁建科字
[2008]702号
6.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保温系统[苏J/T16-2（）（4）（）]
7、《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》G（B/T7106-2008）
8、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》G（B/T7107-2002）
9、硬泡聚氨酯保温板外墙保温系统技术规程
10、国家、省、市现行的相关法规和规定
三、施工部署
1、建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目部成立了建筑节能
工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：王世华（项目副经理）负责组织协调工作
副组长：陶承龙（项巨总工）——技术总部署、方案编制及交底
王世洪（专业工长）——负责现场施工指挥、质量监督工作
校海平（项目技术负责）现场负责、技术交底
组员：蒋宝平——现场质检员
杨佳佳严令凯陈俐均——现场施工质量及细部施工做法管理
2、质量保证体系
在施工过程中，我项后部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部将对以下环节作为建筑节
能工程的质量控制点：
（1）建筑节能材料的检验
建筑节能材料须有出厂合格证及检
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