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起诉抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供抵押服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物信息

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物规格、型号：__________________。

3、抵押物数量：__________________。

4、抵押物价值评估：经双方共同委托的评估机构评估，该抵押物价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押物权属证明：抵押物所属权证书编号为__________________，由甲方持有。

6、抵押物存放地点：__________________，由甲方负责保管，并确保抵押物完好无损。

二、抵押目的

甲方因__________________需要，向乙方申请抵押贷款，用于__________________，乙方根据甲方申请，同意提供抵押担保服务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并确保抵押物不存在任何权利瑕疵或限制。

2、甲方应积极配合乙方进行抵押物的登记、评估、保险等相关手续的办理，并承担由此产生的所有费用。

3、甲方应保证抵押物的真实存在和价值，如抵押物价值发生显著变化，应及时通知乙方，并采取必要措施维护乙方权益。

4、甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、遗失或被查封、扣押等，如发生上述情况，应立即通知乙方并承担由此产生的责任。

5、甲方不得擅自对抵押物进行处置，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押、转让等，如需处置抵押物，应事先征得乙方书面同意。

6、甲方应按时偿还贷款本息，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前还款或采取其他补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供真实、完整的抵押物信息及相关权属证明文件。

2、乙方有权对抵押物进行实地查验，了解抵押物的现状和价值。

3、乙方有权要求甲方办理抵押物的登记、评估、保险等相关手续，并监督办理过程。

4、乙方在抵押期间，如发现抵押物价值发生显著变化或存在权利瑕疵，有权要求甲方采取措施维护乙方权益。

5、乙方在甲方按时偿还贷款本息的情况下，不得随意要求甲方提前还款或采取其他补救措施。

6、乙方在甲方未能按时偿还贷款本息的情况下，有权依法处置抵押物，并优先受偿。

四、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括甲方因__________________所欠乙方的全部贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、保险费等。

五、抵押担保的设立及登记

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理抵押物的登记手续，办理完毕后，将抵押登记证明文件复印件交予乙方。

2、抵押登记费用由甲方承担。

六、贷款发放及使用

1、甲方应在抵押物登记完毕后____日内，向乙方申请贷款发放。

2、乙方在收到甲方贷款申请及有关资料后，应在____日内完成审批，并通知甲方贷款发放事宜。

3、甲方应按照乙方批准的贷款金额、利率和期限，使用贷款资金，不得挪作他用。

七、还款方式及期限

1、甲方应按照贷款合同约定的还款方式及期限，按时偿还贷款本息。

2、还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等，具体还款方式由双方在贷款合同中约定。

八、违约责任

1、甲方未按时偿还贷款本息的，应按照贷款合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方停止处置行为，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。

4、乙方在甲方未能按时偿还贷款本息的情况下，有权依法处置抵押物，并优先受偿。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：