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2026年闽侯县昙石山中学第一期临聘教师招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、秋某在城区拥有一套商品房，经协商一致后与钱某签订了房屋买卖合同，并于次日办理了不动产登记。上述情形集中体现了物权的哪项基本原则（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.物权优先原则

【答案】：C

【解析】本题考查物权的基本原则。物权法定原则是指物权的种类和内容由法律规定，不得由当事人自由创设。本题中，并未体现出对物权种类和内容法定方面的描述，所以没有体现物权法定原则。一物一权原则是指一个物上只能设立一个所有权，即一物之上不得同时成立两个以上内容相互冲突的物权。该原则主要强调物权在客体上的排他性，而题干中未涉及这方面的内容，所以没有体现一物一权原则。物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行公示。不动产的公示方法是登记，动产的公示方法是交付。在本题中，秋某与钱某签订房屋买卖合同后，次日办理了不动产登记，通过登记的方式将房屋所有权的变动向社会公开，集中体现了物权公示原则。物权优先原则是指在同一物上既存在物权又存在债权时，物权优先于债权；或者同一物上存在多个物权时，先设立的物权优先于后设立的物权。本题中没有涉及物权与债权的优先关系或者多个物权之间的优先关系，所以没有体现物权优先原则。综上，本题集中体现的是物权公示原则。

2、王女士为照顾外孙，和女儿一起住在某小区。一天，王女士推着婴儿车在小区内散步时，突然被2号楼高空抛下的铁钉砸成重伤。因一时无法查明责任人，王女士一家支付了巨额医疗费用。若王女士家人打算在2021年1月之后起诉，下列说法错误的是（）。

A.物业公司如未采取必要安全措施，应承担侵权责任

B.由于侵权发生地为小区，应由小区物业公司负责及时调查并查清责任人

C.如果经调查能够确定抛掷人是17层住户李某，则由李某承担侵权责任

D.如果经调查难以确定抛掷人，且其他业主无法提供有效证明的，可由2号楼全体业主共同承担侵权责任

【答案】：B

【解析】本题可依据《中华人民共和国民法典》中关于高空抛物侵权责任的相关规定来逐一分析各说法。对于未采取必要安全措施的物业公司，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。所以，若物业公司未采取必要安全措施，应承担侵权责任。关于调查并查清责任人的主体，小区物业公司虽有一定的安全保障义务，但并没有法律规定应由其负责及时调查并查清责任人。调查并查清责任人通常是公安机关等执法部门的职责。因此，认为应由小区物业公司负责及时调查并查清责任人的说法是错误的。当经调查能够确定抛掷人时，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。所以，如果经调查确定抛掷人是17层住户李某，那么应由李某承担侵权责任。在经调查难以确定抛掷人的情况下，依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定，经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。所以，如果经调查难以确定抛掷人，且其他业主无法提供有效证明自己不是侵权人的，可由2号楼全体可能加害的业主共同承担侵权责任。综上，说法错误的是认为由于侵权发生地为小区，应由小区物业公司负责及时调查并查清责任人这一表述。

3、我国是公有制国家，法律规定了许多自然物品归国家所有，下列选项中不属于国家所有的是（）。

A.矿藏、水流、海域

B.森林、山岭、自然资源

C.城市的土地

D.农村的耕地

【答案】：D

【解析】我国宪法规定，矿藏、水流、海域属于国家所有，城市的土地属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，除由法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村的耕地通常是集体所有土地，并非都归国家所有。所以不属于国家所有的是农村的耕地。

4、在大规模生产馒头、油条等食品时，通常会把可食用的苏打粉溶于水后掺入面粉中，以增强食品的蓬松效果。苏打粉的主要成分是（）。

A.碳酸钠

B.碳酸氢钠

C.氢氧化钠

D.氧化钠

【答案】：B

【解析】该题主要考查食品添加剂苏打粉的主要成分。逐一分析各物质：碳酸钠俗称纯碱、苏打，但在食品蓬松方面，碳酸钠并非常用的主要成分。碳酸氢钠俗称小苏打，它在受热时会分解产生二氧化碳气体。在大批量生产馒头、油条等食品时，将其溶于水后拌入面中，面团受热时碳酸氢钠分解产生的二氧化碳气体会在面团中