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空调维修保养合同

空调维修保养合同

合同编号：_______

甲方（委托方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（服务方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供空调维修保养服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方为甲方提供以下空调设备的维修保养服务：

（1）中央空调系统：包括主机、冷却塔、水泵、风机盘管、风管系统等；

（2）分体空调：包括壁挂式、柜式、窗式等；

（3）多联机空调系统：包括室外机、室内机、控制系统等；

（4）其他空调设备：________________。

1.2服务区域：甲方位于________________的物业（以下简称物业）内的所有空调设备。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前30日，如甲方需续约，应书面通知乙方，双方协商另行签订合同。

第三条服务内容

3.1日常保养服务：

（1）每月至少进行一次全面检查，包括设备运行状态、参数记录、异常情况排查等；

（2）每季度进行一次深度保养，包括清洁滤网、检查制冷剂、紧固松动部件等；

（3）每半年进行一次系统全面检修，包括压缩机检查、电气系统检测、润滑系统维护等；

（4）每年进行一次系统性能评估，出具设备运行状况报告。

3.2故障维修服务：

（1）接到甲方故障通知后，乙方应在____小时内响应，____小时内到达现场；

（2）一般故障应在____小时内修复，重大故障应在____小时内修复或提供临时解决方案；

（3）维修完成后，应向甲方提供维修记录、更换部件清单及质保承诺。

3.3季节性服务：

（1）制冷季前（每年____月前）进行全面检查和调试，确保制冷效果；

（2）制热季前（每年____月前）进行全面检查和调试，确保制热效果；

（3）极端天气前进行专项检查，确保设备安全运行。

3.4增值服务：

（1）提供空调设备运行能效分析报告；

（2）提供设备升级改造建议；

（3）提供节能运行方案；

（4）提供设备操作培训。

第四条服务标准

4.1设备运行标准：

（1）制冷效果：室内温度达到设定温度±1℃范围内；

（2）制热效果：室内温度达到设定温度±1℃范围内；

（3）噪音控制：设备运行噪音不超过国家规定标准；

（4）能耗指标：设备运行能耗不超过设计值的±10%。

4.2服务响应标准：

（1）日常咨询：____小时内回复；

（2）故障报告：____小时内响应；

（3）紧急故障：____小时内到达现场；

（4）一般维修：____小时内完成；

（5）重大维修：____小时内完成或提供临时解决方案。

4.3服务质量标准：

（1）维修一次合格率不低于98%；

（2）客户满意度不低于95%；

（3）服务记录完整率100%；

（4）定期保养完成率100%。

第五条费用及支付方式

5.1服务费用：

（1）基础服务费：人民币____元/年；

（2）设备维修费：按实际维修项目和更换部件收取，具体收费标准见附件一《维修收费标准》；

（3）增值服务费：根据服务内容另行协商确定；

（4）其他费用：如需更换大型部件或进行系统改造，费用另行协商确定。

5.2支付方式：

（1）甲方应于本合同签订后____个工作日内向乙方支付基础服务费的50%，即人民币____元；

（2）剩余50%的基础服务费，甲方应于每半年结束后的____个工作日内支付；

（3）维修费和其他费用应在服务完成后____个工作日内支付。

5.3发票：乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方提供合法有效的发票。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方