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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度上海创意园区租赁合同示范文本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市的创意园区内的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于上海市_________________________，具体地址为_________________________。

1.2租赁物为建筑面积为_________________________平方米的房屋，房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__个月内向对方提出书面续租申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式让与他人使用。

五、租赁物的维护及修缮

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

5.2乙方应保持租赁物的整洁和完好，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

（1）乙方应确保租赁物在租赁期满时符合本合同约定的状态；

（2）乙方应结清所有应付款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.3乙方未按时支付租赁保证金的，甲方有权拒绝乙方使用租赁物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：_________________________

附件：

1.租赁物清单

2.甲方提供的设施设备清单