译林版六年级英语上册期中考试【加答案】.docVIP

面申请后14日内不予答复，经书面催告后14日内仍不予答复，视同认可承包方的返还保证金申请，承包方直接向质量监督机构提交《建筑工程质量保证金返还申请》，质量监督机构按发包方同意程序原则，办理质量保证金返还事宜。

4、缺陷责任期内，如发包方被撤销或无法履行责任义务。工程竣工验收合格满二十四个月后，承包方向当地住房和城乡建设行政主管部门提出保证金返还书面申请，当地住房和城乡建设行政主管部门在接到返还书面申请14日内，会同承包人进行核实办理。办理返还质量保证金具体程序参照第十六条1、2、3款。

5、对于实行总包和分包的建设工程，如工程质量出现缺陷，属分包单位责任的，总包单位扣除其相应保证金用于工程缺陷维修；如发包方对工程质量无异议，总包单位在收到保证金后7日内，应返还分包单位其相应保证金，总包单位在收到分包单位保证金返还申请7日内不予答复的，分包单位依法向人民法院起诉。住房和城乡建设行政主管部门应将总包单位违约行为记入企业不良行为记录。

第十七条?对低于质量安全成本签订承包合同的住宅、学校等涉及重大生命安全工程，要严格执行《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》。发包方和承包方所缴纳质量安全保证金竣工验收合格后即返还本息，参照本办法管理。

第十八条?对涉及建筑节能围护结构工程，其材料质量与施工工艺必须符合国家相关标准和规范要求；缺陷责任期结束后，必须对建筑节能围护结构工程实体质量进行现场抽查，经委托有资质的检测机构鉴定质量合格后方可退还其工程质量保证金。建筑节能围护结构工程不符合质量要求的，优先在保证金中扣除用于工程维修或保修的费用。

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第五章附则

第十九条各市（州）住房和城乡建设行政主管部门可根据本办法制定具体实施细则。

第二十条本办法由吉林省住房和城乡建设厅负责解释。

第二十一条本暂行办法自公布之日起施行。

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附件一：吉林银行建设工程质量保证金专用账户操作流程(略)

附件二：建设工程质量保证金专户管理协议书(略)

附件三：建设工程质量保证金审核表(略)

附件2：

长春市建设工程质量保证金管理流程

1、保证金缴纳

建设主管部门发包商质量监督站吉林银行









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2、缺陷责任期认定

发包商质量监督站





3、保证金使用（维修）

发包商质量监督站吉林银行

























4、保证金返还

发包商建设主管部门质量监督站吉林银行













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附件3

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建设工程质量保证金专户托管协议书

?甲方（发包方）：

乙方（开户银行）：吉林银行长春亚泰大街支行

丙方（行政部门）：长春市建设工程质量监督站

???为了进一步建立健全我省建筑工程安全质量管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，提高建筑工程的安全表现水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》、《基本建设财务管理规定》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》等相关规定，现甲、乙、丙三方就甲方位于

的建筑工程项目的建设工程质量安全保证金的存储、管理、提取、退款、销户等事项自愿达成以下协议：

???一、甲方承诺：

（一）同意于年月日之前在乙方开立建设工程质量安全保证金专户；同意由建设单位按照规定按工程价款预算总额的比例，一次性存入人民币万元进该账户。该专用存款账户内的资金只能用于支付甲方工程缺陷所承担的责任，专款专用，不得擅自支取或挪用。

（二）承建的建筑工程项目发生缺陷责任情况，未按照建设行政部门规定时限改正，同意主动持质量监督机构出具的《建筑工程维修费用支付单》及已签章的付款凭证至乙方，将相应的金额用于支付维修费用。

二、乙方承诺：

（一）做好甲方专用存款账户资金的监管工作，不得擅自挪用或借用。

（二）甲方按规定缴纳保证金后，向甲方出具《建筑工程质量保证金预留单》。

（三）未收到质量监督机构出具的《建筑工程维修费用支付单》或其出具的《建筑工程质量保证金返还申请通知单》，不得办理专用存款账户资金的提取、销户等手续。保证金提取手续齐备的，应按照建筑质量监督部门的通知要求，依据《建筑工程质量保证金返还申请通知单》及甲方提供的已签章的付款凭证及时从保证金专户中划拨相应资金到核定的银行结算账户内。

（四）按月向丙方通报保证金账户资金状况。

三、丙方承诺：

（一）监督甲方是否在规定期限内开立保证金专户。

（二）甲