工程项目验收与质量检查清单.docVIP

工程项目验收与质量检查清单工具指南

一、适用场景与价值定位

本清单工具适用于各类新建、改建、扩建工程项目（如房屋建筑、市政基础设施、工业厂房等）在分部分项工程完工阶段、单位工程竣工阶段及第三方质量评估等场景，旨在通过标准化检查流程，系统梳理工程质量控制要点，保证验收过程规范、结果可追溯，同时为项目各方（建设、施工、监理、设计单位）提供明确的质量责任界定依据，有效降低质量风险，保障工程安全使用功能。

二、验收与检查全流程操作指南

（一）前置准备阶段

组建验收小组

明确验收组长（建议由建设单位项目负责人或总监理工程师担任），成员包括：施工单位技术负责人、质量负责人、专业工程师；监理单位专业监理工程师；设计单位专业设计师；必要时邀请行业质量专家或第三方检测机构参与。

提前3个工作日通知各方验收时间、地点及需准备的资料清单。

准备检查资料

施工单位需提交：《施工组织设计》《专项施工方案》、技术交底记录、材料进场检验报告（含合格证、检测报告）、隐蔽工程验收记录、施工记录（如混凝土试块报告、钢筋连接检测报告）、分项工程质量验收记录、设计变更文件等。

监理单位需提交：《监理规划》《监理实施细则》、旁站记录、平行检验报告、监理通知单及回复记录等。

熟悉规范标准

对照项目设计文件、施工合同及国家现行规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等），明确各检查项目的质量标准和验收方法。

（二）现场实体检查阶段

分专业分项检查

地基与基础工程：检查基坑支护结构稳定性、回填土压实度、地基承载力检测报告、桩基完整性检测记录等，重点核查轴线位置、标高、截面尺寸是否符合设计要求。

主体结构工程：检查混凝土强度（回弹法或钻芯法检测）、钢筋规格数量及间距、梁柱节点钢筋布置、砌体砂浆饱满度、构造柱及圈梁设置等，使用靠尺、卷尺等工具实测实量。

建筑装饰装修工程：检查墙面/地面平整度、空鼓率（用空鼓锤敲击）、门窗安装缝隙、防水层厚度（用测厚仪）及闭水试验记录（卫生间、阳台等区域蓄水24小时无渗漏）。

设备安装工程：检查给排水管道坡度、压力试验记录；电气线路绝缘电阻测试、接地电阻值；暖通设备安装精度、噪音检测值等，保证系统运行正常。

观感质量检查

目测检查工程外观质量，如墙面是否平整、无裂缝；地面是否无起砂、空鼓；门窗开启是否灵活、密封良好；设备标识是否清晰规范等，对观感缺陷进行记录并拍照留存。

（三）资料文件核查阶段

资料完整性核查

逐项检查施工记录、检验报告、验收记录等资料是否齐全、签章是否规范，重点核查隐蔽工程验收记录（如地基处理、钢筋绑扎）的影像资料及各方签字确认情况。

资料一致性核查

对比设计文件与实际施工情况，核查材料规格、施工工艺是否与设计一致；对比施工记录与检测报告，保证试块留置、送检流程符合规范（如混凝土试块同条件养护600℃·d送检）。

（四）问题整改与复查阶段

汇总问题清单

现场检查完成后，验收小组汇总不合格项，填写《工程质量整改通知单》，明确问题描述、整改依据、整改责任人（施工单位）、整改期限（一般不超过5个工作日，重大问题需延长并制定专项方案）。

跟踪整改情况

施工单位整改完成后，提交《整改回复单》及整改证明资料（如复检报告、整改照片），监理单位组织复查，确认整改合格后签署意见；若整改不合格，需重新制定整改方案并限期完成。

（五）验收结论形成阶段

讨论与评定

验收小组对检查结果及整改情况进行综合评议，根据“主控项目全部合格，一般项目合格率≥90%”的标准（具体按专业规范执行），评定工程质量等级（合格/不合格）。

签署验收报告

验收合格后，各方共同签署《单位工程竣工验收记录》，验收组长签署验收结论；不合格项目需明确后续处理意见（如返工、加固），待问题全部解决后重新组织验收。

三、工程质量检查验收核心清单表

检查大类

检查子项

检查内容及标准

检查结果（合格/不合格/整改中）

整改责任人

整改期限

复查结果

备注（如照片编号）

地基与基础

基坑支护

支护结构无变形、裂缝；锚杆抗拔力≥设计值1.2倍（依据GB50202-2018）

*工

2024–

回填土压实度

回填土压实系数≥0.94（环刀法检测，分层夯实）

*班长

2024–

主体结构

混凝土强度

同批试块抗压强度≥设计值；钻芯法修正后强度≥设计值1.05倍（依据GB50204-2015）

*技术员

2024–

钢筋保护层厚度

梁、板类构件允许偏差±5mm（用钢筋位置检测仪抽查，每构件3处）

*钢筋工长

2024–

建筑装饰装修

防水工程

卫生间蓄水试验24小时无渗漏，防水层厚度≥1.5mm（测厚仪检测，每5㎡1点）

*防水工

2024–

墙面抹灰

空鼓率≤3%（用空鼓锤检查每100㎡墙面），表面平整度≤4mm（2