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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型工业厂房物业委托运营合同样本

甲方（物业委托方）：________

乙方（物业运营方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于________（地址）的新型工业厂房委托乙方进行运营管理事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

第一条委托内容

1.2本协议项下，乙方作为运营方，负责厂房的日常运营、维护、保养及管理等工作。

第二条运营管理责任

2.1乙方应按照甲方要求和国家有关法律法规的规定，对厂房进行规范化管理，确保厂房的正常使用和运行。

2.2乙方应确保厂房内消防、安防、环保等设施设备的完好和有效运行，确保生产安全和环境安全。

2.3乙方应建立健全各项管理制度，规范操作流程，确保安全生产和高效运营。

第三条费用及支付

3.1甲方应向乙方支付委托运营费用，具体费用如下：

（1）基础运营费用：________元/月；

（2）按比例收取租金收入：________%；

（3）其他相关费用：________元/月。

3.2运营费用支付方式为每月______日前，甲方将上一个月的运营费用汇入乙方指定的银行账户。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照协议约定，履行其运营管理职责。

4.2甲方有权对乙方的运营管理工作进行检查和监督。

4.3甲方应按时足额支付乙方运营费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照协议约定，全面履行厂房运营管理职责。

5.2乙方应确保厂房的正常使用，维护甲方权益。

5.3乙方应配合甲方对厂房进行定期检查，确保安全设施设备的完好。

5.4乙方在运营过程中产生的各项税费由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（2）支付违约金，违约金为违约行为造成损失的百分之________；

（3）采取其他补救措施。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效、变更与终止

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2协议期限届满，甲乙双方无异议，本协议自动终止。

8.3任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后生效。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业委托方）：________

乙方（物业运营方）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.厂房基本情况介绍

2.乙方运营资质证明文件