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租户房屋转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，就乙方向甲方承租的房屋进行转租事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，房屋结构类型：_______，房屋面积：_______平方米。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等有效权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3、房屋租赁用途：本房屋仅限用于__________________，不得擅自改变用途。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、如需续租，转租期满前_______个月，转租方应向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订转租合同或补充协议。

三、转租租金及支付方式

1、转租租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：_______（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。

4、甲方收取租金后，应向转租方开具正规发票。

四、转租押金

1、转租押金金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保转租方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护等。

3、押金退还：转租期满后，如转租方无违约行为，甲方应在转租方结清所有费用后_______日内退还押金。

4、如因转租方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住条件。

2、甲方应按时收取租金，并为转租方提供必要的房屋使用条件。

3、甲方有权监督转租方对房屋的使用情况，但不得无故干涉转租方的正常使用。

4、甲方应配合转租方办理相关手续，如房屋登记、水电开通等。

5、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿转租方损失。

（二）转租方的权利和义务

1、转租方应遵守国家法律法规及地方政策，合法使用房屋。

2、转租方应按时支付租金及押金，并承担房屋使用过程中的各项费用。

3、转租方应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4、转租方不得擅自改变房屋结构或用途，如需变更应经甲方同意。

5、转租方应配合甲方及有关部门的检查，并提供必要的协助。

6、转租方应确保房屋使用安全，不得存放易燃易爆等危险物品。

六、转租管理

1、转租方不得擅自将房屋再次转租，如需转租应经甲方同意并另行签订转租合同。

2、转租方应将转租情况及时告知甲方，并配合甲方进行管理。

3、甲方有权对转租方的使用情况进行监督，如发现违规行为应及时制止并要求整改。

七、违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向转租方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如转租方无故解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如转租方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

4、如转租方违反本合同约定，造成房屋损坏或费用拖欠，应承担相应赔偿责任。

5、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，转租方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：转租方：

甲方代表：转租方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：