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房屋改造装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋改造装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

1、乙方根据甲方需求及双方确认的设计方案，为甲方提供房屋改造装修服务，包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜定制、防水处理、涂料粉刷等全部装修工作。

2、乙方负责提供所有装修材料，包括但不限于水泥、沙子、砖块、钢筋、电线、水管、木料、板材、瓷砖、地板、涂料、五金件等，确保所有材料符合国家环保标准及合同约定质量要求。乙方应向甲方提供主要材料的品牌、规格、数量清单，并在施工前由双方共同验收。

3、乙方需按照国家相关施工规范及行业标准进行施工，确保施工质量达到国家验收标准，并承担施工过程中产生的所有安全责任。乙方应配备专业的施工人员，并确保施工人员具备相应的资质和经验。

4、乙方需向甲方提供详细的施工进度计划，并严格按照计划执行，如有延误，应提前与甲方沟通并协商解决方案。乙方应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、装修地点：__________________。

2、设计方案：双方于____年____月____日签订的设计方案及图纸均作为本合同附件，具有同等法律效力。乙方应严格按照设计方案进行施工，如有需要变更设计，需经甲方书面同意。

3、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

4、施工方式：乙方采用包工包料的方式进行施工，所有施工人员均由乙方自行安排和管理，并负责施工人员的食宿及安全保障。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地等，并确保施工场地具备施工条件。

2、甲方应按照合同约定支付装修款项，如有变更设计导致费用增加，应经双方协商后另行签订补充协议。

3、甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应配合乙方进行施工，如有特殊情况需要甲方配合的，应提前与乙方沟通并安排人员配合。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的营业执照和施工资质，并按照合同约定提供装修服务。

2、乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保施工质量达到国家验收标准。如施工过程中发现设计问题，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行调整。

3、乙方应负责施工过程中所有材料的质量，如因材料质量问题导致返工的，所有费用由乙方承担。

4、乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5、乙方应妥善保管甲方财产，如有损坏，应照价赔偿。

6、乙方应在施工完成后，向甲方提供完整的竣工图纸及验收报告，并配合甲方进行竣工验收。

四、装修费用及支付方式

1、装修总费用：人民币_______元（大写：人民币_______元整），含所有材料费、人工费、管理费、税金等。

2、支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点如下：

（1）合同签订后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）水电改造完成验收后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）中期验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）竣工验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付时间：各节点支付时间分别为____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。

4、乙方应在收到甲方款项后，开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付装修款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期支付达到____%，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项为止。

2、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的____%，作为违约金。

3、若乙方施工质量不符合国家验收标准，甲方有权要求乙方免费整改，并承担整改期间的一切费用；如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的____%，作为违约金。

4、因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任