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商店转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让商店事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________的商店转让给乙方。该商店建筑面积为_______平方米，现有装修、设备、库存商品等全部财产随店转让。

2、转让标的物的具体内容包括：

(1)商店主体结构及附属设施；

(2)商店内部装修及装饰；

(3)商店经营所需的设备设施，包括但不限于货架、收银系统、监控设备、空调系统等；

(4)库存商品，包括但不限于商品种类、数量、规格、价格等；

(5)商店经营所需的证照文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等；

(6)其他与商店经营相关的物品及权利。

3、甲方保证对转让标的物拥有合法、完整的所有权，且该标的物不存在任何权利负担或争议。

二、转让价格及支付方式

1、本合同标的物的转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、该转让价格已包含商店所有财产、证照文件及现有经营权利等全部内容。

3、支付方式：

(1)首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

(2)尾款：甲方应于商店正式交付乙方使用之日起____日内，向乙方支付剩余转让价款_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、甲方应在收到首付款后____日内，将所有转让标的物的相关证照文件交付乙方，并配合乙方办理相关过户手续。

5、乙方应在支付尾款时，向甲方支付全部转让价款的对价凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让标的物拥有合法、完整的所有权，并保证该标的物不存在任何权利负担或争议。

2、甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付转让标的物，并配合乙方办理相关过户手续。

3、甲方应向乙方提供转让标的物的真实、完整的信息，包括但不限于商店的产权证明、经营许可证明、财务状况等。

4、甲方应保证转让标的物的质量符合国家标准，不存在任何质量瑕疵或安全隐患。

5、甲方应在合同签订后____日内，将商店内的所有债务、税费等事项清理完毕，并保证乙方不会因此承担任何责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付转让价款。

2、乙方有权要求甲方提供转让标的物的真实、完整的信息，并对转让标的物进行必要的检查和验收。

3、乙方应在收到转让标的物后____日内，对转让标的物进行必要的检查和验收，并确认无误后办理相关手续。

4、乙方应自行承担转让标的物过户所需的一切费用。

5、乙方应按照国家相关规定，继续经营商店或进行必要的改造。

四、过户手续

1、甲方应配合乙方办理转让标的物的过户手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、卫生许可证变更等。

2、过户手续办理过程中产生的所有费用，由乙方承担。

3、甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____日内，向乙方提供所有必要的协助，以使乙方能够顺利完成过户手续。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付转让标的物，每逾期一日，应按照转让总价款的_______%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部转让价款，并赔偿由此造成的损失。

2、若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、若因甲方的原因导致转让标的物存在任何权利负担或争议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若因乙方的原因导致过户手续无法顺利完成，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转让标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同附件包括但不限于转让标的物的产权证明、经营许可证明、财务状况等文件，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：