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合伙建造厂房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方合作建造厂房事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作背景与目标

甲方拥有土地资源，乙方具备厂房建造的专业技术和经验，双方经友好协商，决定共同出资、共同管理，合作建造一座符合甲方生产需求的厂房。本合同旨在明确双方的权利义务，确保厂房建造项目顺利进行。

二、合作内容

1.厂房建造地点：__________________。

2.厂房规模与设计：厂房建筑面积约为_______平方米，具体结构、布局及功能区域由双方共同确认的设计方案为准。设计方案需经甲方审核通过后，方可实施。

3.厂房建造标准：符合国家现行建筑安全标准及消防规范，所用材料应符合环保要求，具体材料清单及规格由双方共同确定。

4.建造工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力或非双方原因导致的延误，工期可相应顺延，但需提供相关证明文件。

三、资金投入与分摊

1.项目总投资估算为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中甲方负责土地出让金及前期准备工作，金额为人民币_______元；乙方负责厂房设计、施工及设备安装，金额为人民币_______元。

2.资金支付方式：

-甲方应于合同签订后____日内，向乙方支付首期款人民币_______元，用于启动设计及准备工作；

-厂房主体工程完成____%后，甲方支付第二期款人民币_______元；

-厂房竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币_______元。

3.资金管理：双方共同设立项目资金账户，由乙方负责资金管理，甲方有权定期查阅账户流水，确保资金使用透明。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应按时支付土地出让金及相关税费，并确保土地具备合法的建设使用权。

2.甲方负责协调与当地政府及相关部门的关系，为厂房建造提供必要的审批及许可支持。

3.甲方有权对厂房的设计方案、施工进度及质量进行监督，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改。

4.甲方应配合乙方进行施工所需的各项测量及勘察工作，提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备相应的建筑资质，负责厂房的设计、施工及竣工验收，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.乙方需组建专业的施工团队，严格按照设计方案及施工规范进行施工，并承担施工过程中产生的所有安全责任。

3.乙方应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督及检查。如遇重大设计变更或施工难题，需经甲方同意后方可实施。

4.乙方应确保厂房建造过程中的环保措施落实到位，避免对周边环境造成污染。

五、竣工验收与交付

1.厂房建造完成后，乙方应组织竣工验收，并邀请相关第三方机构进行质量检测。验收合格后，双方共同签署竣工验收报告。

2.甲方应在验收合格后____日内，向乙方支付尾款。

3.厂房交付后，乙方需提供完整的施工图纸、设备清单及使用说明书，并承担一年的质量保修责任。保修期内如出现非人为损坏的质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费整改，整改期间产生的费用由乙方承担；如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

3.任何一方无故单方解除合同，需向对方支付合同总金额的____%作为违约金；如给对方造成其他损失，还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地的仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：