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商铺租赁合同简约版

商铺租赁合同简约版

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

为规范甲乙双方之间的商铺租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的情况及位置

甲方出租的房屋位于_________市________区/县________路/街________号，房屋面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋使用性质为商业用途。该商铺在租期届满后，不被甲方续租或转租。

第二条租赁期限

本协议的租赁期限为一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金

1.租金为每年_________元。甲方应定期向乙方提供付款收据，乙方应妥善保管。

2.租金每月__________________日以前支付，如果逾期一个月以上未支付的，甲方有权解除本协议并收回房屋，乙方应承担全部责任。

第四条押金

乙方支付给甲方的押金为_________元人民币。乙方在租期届满前清退房屋并无欠款的情况下，甲方应在_________日内将押金无息返还乙方。

第五条使用及维护责任

1.乙方在使用商铺时，应按照国家法律、法规和有关规定的规定使用该商铺，不得从事违法违规的活动。

2.乙方需要长久、良好的使用该商铺，因此应按照相关规定，对该商铺进行日常的清洁和维护。如因乙方的原因导致商铺损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.因天灾、人祸等不可抗力因素导致商铺损坏的，甲方应承担维修责任，但调整时间不能少于30日。商铺维修期间所产生的各种费用由甲方承担。如商铺被迫停业，由此所产生的损失由乙方承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按协议约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金，并要求乙方承担日租金0.05%的违约金。如果逾期一个月以上未支付的，甲方有权解除本协议并收回房屋，乙方应承担全部责任。

2.因乙方的原因，导致商铺发生损坏或租赁期内被他人使用的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方有妨碍甲方及其客户工作、生活的行为或在商铺内从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并有权解除本协议。

第七条协议的生效和解释

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的任何修改、补充，必须经过甲乙双方书面协商达成一致意见，并签订修改协议，方可生效。

3.本协议如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的可以向有关行政和司法机构寻求帮助。

4.本协议的解释和适用，应依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签订日期：___________年_________月_________日