为借款担保签订房屋买卖合同书.docxVIP

为借款担保签订房屋买卖合同书

甲方（出卖人）：姓名，身份证号码，住址。

乙方（买受人）：姓名，身份证号码，住址。

丙方（担保人）：姓名，身份证号码，住址。

鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并需向金融机构申请贷款；丙方愿意为乙方的贷款提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________（具体地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，且甲方有权处分该房屋。

二、房屋买卖

1.甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币________元（大写：________元整）。

3.乙方余款人民币________元（大写：________元整）将通过金融机构贷款支付。甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、贷款及担保

1.乙方应向________（金融机构名称）申请贷款，贷款金额为人民币________元（大写：________元整），贷款期限为________年。

2.丙方同意为乙方的上述贷款提供连带责任担保，担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及其他相关费用。

3.丙方应向金融机构提供必要的担保手续，包括但不限于签署担保合同、提供担保物等。

四、房屋交付

1.甲方应于收到乙方首付款之日起________日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的房屋符合居住条件，水、电、煤气等设施齐全并正常使用。

五、产权过户

1.甲乙双方应于乙方支付首付款之日起________日内，共同办理房屋产权过户手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整），并承担由此产生的全部损失。

2.乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整），并承担由此产生的全部损失。

3.丙方如未履行担保责任，应向乙方及金融机构承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________（具体法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

丙方（签字/盖章）：________

签订日期：________年________月________日