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无锡个人房地产买卖合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（买受人）：__________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方是位于无锡市__________区__________路__________号（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于无锡市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.该房屋的买卖总价为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

a.签订本合同后三个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，甲方收到定金后应向乙方出具收据。

b.乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币__________元。具体支付时间为__________年__________月__________日前。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后__________个工作日内，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于水、电、燃气、有线电视、网络等）交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房屋结构完好，设施设备正常运行，无任何质量问题。

四、税费承担

1.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应负责缴纳该房屋在交付前的所有物业费、水电费、燃气费等相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价千分之五的违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。

2.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之五的违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，定金不予返还。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向无锡市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

日期：__________年__________月__________日