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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生物医药研发中心租赁科研办公用房合同
甲方（出租方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的科研办公用房租赁给乙方使用，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋地址：________
1.2房屋面积：________平方米
1.3房屋结构：________
1.4房屋用途：生物医药研发
1.5房屋现状：________
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计收。
第四条房屋维修与保养
4.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、卫生间、厨房等公共部位的维修保养。
4.2乙方负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于：门窗、灯具、插座、空调、家具等。
4.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照租赁合同的约定，合理使用租赁房屋。
5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.3乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.4乙方不得转租、分租或以其他方式将租赁房屋用于出租。
5.5乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因造成房屋损失的，乙方应负责赔偿。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证房屋的合法性，并按约定提供租赁房屋。
6.2甲方应确保租赁房屋符合乙方使用要求，不得妨碍乙方正常使用。
6.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
6.4甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。
第七条违约责任
7.1如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.2如甲方违反租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：____年____月____日
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