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2025年学历类自考房地产法-学前儿童科学教育参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《中华人民共和国民法典》，房屋产权登记的机构是？

A.房地产局

B.不动产登记机构

C.土地管理局

D.市政府

2、学前儿童科学教育中，以下哪种活动最符合幼儿认知特点？

A.深度理论讲解

B.观察植物生长周期

C.计算复杂公式

D.背诵地理知识

3、房地产交易中，买方需在签约前核查的法定文件不包括？

A.不动产权证

B.建筑结构变更证明

C.业主大会决议书

D.土地使用证

4、学前儿童科学教育中，确保活动安全的核心原则是？

A.最大化探索自由

B.严格限制危险物品接触

C.鼓励跨年龄组合作

D.定期更换教学材料

5、根据《未成年人保护法》，学校不得在放学后组织学生参加？

A.课后兴趣班

B.体质健康测试

C.房地产普法讲座

D.科研实践课程

6、房地产法规定，商品房交付时必须满足的法定条件不包括？

A.楼层结构验收合格

B.购买合同备案完成

C.物业服务费预收

D.周边规划公示

7、学前儿童科学教育中，培养逻辑思维的有效方法是？

A.故事情境模拟

B.图形分类游戏

C.蒙氏教具操作

D.自然现象记录

8、房地产法中，关于共有产权房的规定错误的是？

A.共有人对共有部分享有平等使用权

B.转让需经其他共有人同意

C.共享产权比例可协商确定

D.共有部分收益归个人所有

9、学前儿童科学教育中，测量活动应优先使用的工具是？

A.电子秤

B.天平

C.直尺

D.温度计

10、房地产法规定，房屋租赁合同最长期限为？

A.5年

B.10年

C.20年

D.无明确限制

11、学前儿童科学教育中，皮亚杰的认知发展理论将2-7岁儿童归为哪个阶段？

A.感知运动阶段

B.前运算阶段

C.具体运算阶段

D.形式运算阶段

12、蒙台梭利教具设计强调的核心原则是？

A.严格遵循课程大纲

B.符合儿童发展特点

C.便于教师操作

D.高度数字化

13、科学探究活动中，教师应重点培养学前儿童的哪种能力？

A.书面表达能力

B.观察提问与实验能力

C.艺术创作能力

D.团队竞赛意识

14、开展科学活动时，必须遵守的安全规范是？

A.允许使用尖锐工具

B.禁止使用化学试剂

C.鼓励模仿危险动作

D.提供成人全程监护

15、记录儿童科学发现时，最有效的方式是？

A.仅文字描述

B.仅拍照记录

C.图文结合

D.播放视频

16、激发儿童科学兴趣的有效方法是？

A.背诵科学知识

B.组织知识竞赛

C.设计生活化实验

D.强调考试重要性

17、在科学讨论环节，教师应如何引导儿童？

A.压制不同观点

B.强制统一答案

C.鼓励质疑与表达

D.要求保持沉默

18、适合4-5岁儿童的每次科学活动时长建议为？

A.30分钟以上

B.15-20分钟

C.1小时

D.根据教师安排

19、科学探究的初始步骤是？

A.设计实验方案

B.观察发现问题

C.分析实验数据

D.制定结论

20、评价学前儿童科学素养时，应侧重哪种方式？

A.成绩考试

B.过程性评价

C.艺术作品评估

D.身体协调性测试

21、《民法典》规定，下列属于业主共有部分的是（）

A.建筑物内的消防设施

B.专有部分内的装饰部分

C.屋顶平台

D.电梯井

22、学前儿童科学教育的核心目标是（）

A.系统传授科学知识

B.培养探究兴趣与能力

C.强化逻辑思维训练

D.完成实验报告撰写

23、蒙台梭利教具设计强调（）原则

A.标准化生产

B.感官刺激与操作自控

C.电子化互动

D.教师主导演示

24、根据皮亚杰认知发展理论，5岁儿童处于（）阶段

A.感知运动

B.前运算

C.具体运算

D.形式运算

25、住宅租赁合同期限不得低于（）个月

A.1

B.3

C.6

D.12

26、学前科学探究活动设计应包含的关键环节是（）

A.教师讲解原理

B.观察提问→假设→验证→总结

C.直接实验操作

D.背诵科学事实

27、《民法典》规定，预告登记制度旨在（）

A.保障合同效力

B.对抗公信效力

C.防止一房二卖

D.简化诉讼程序

28、5-6岁儿童科学活动适宜采用（）评价方式

A.标准化测试

B.作品集分析

C.教师观察记录

D.家长评分

29、小区电梯广告收益归（）所有

A.物业公司

B.全体业主

C.开发商

D.广告公司

30、房地产权属登记错误的救济途径是（）

A.协商解决

B.行政复议

C.民事诉讼

D.向行业协会投诉

二、多项选择题

下列各题有多