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规范租地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2、土地面积：_______亩，土地用途：__________________。

3、土地权属：甲方保证其对该地块拥有合法使用权，并能够提供相应的权属证明文件。

4、土地现状：土地现状为____________（如：耕地、荒地、林地等），地上附着物情况：__________________。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该土地，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金为每亩每年_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内租金不变。

2、租金支付方式：采用_______方式支付（如：一次性支付、分期支付等），首期租金支付时间为_______，支付方式为____________（如：现金、银行转账等）。

3、租金包含内容：租金包含土地使用费及相关税费（如：土地使用税等），不含其他费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地使用权清晰、无纠纷。

2、甲方应保证乙方在租赁期内依法享有土地使用权，并承担相应的土地管理责任。

3、甲方应配合乙方进行土地的合理利用，不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。

4、如因甲方原因导致土地无法使用，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

5、甲方应按时提供土地相关证明文件，并配合乙方办理相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并依法合理利用租赁土地。

2、乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得进行非法活动。

3、乙方应爱护土地，不得进行破坏性经营，如需改变土地用途，应事先征得甲方同意并办理相关手续。

4、乙方应自行承担租赁土地上的生产、经营风险及安全责任。

5、租赁期内，乙方如需转让租赁土地，应事先征得甲方同意，并告知甲方受让方的相关情况。

五、土地使用限制

1、乙方不得将租赁土地用于_______（如：建设永久性建筑物、改变土地用途等）。

2、乙方在租赁土地上进行生产经营活动，应符合国家环保要求，不得造成环境污染。

3、乙方不得在租赁土地上从事违法活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权制止并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除及违约责任

1、如甲方无故提前收回土地，应双倍返还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

2、如乙方无故提前终止合同，应支付相当于_______个月租金的违约金，并承担相应的土地恢复责任。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并可根据实际情况免除相应责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：