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正规版民用房屋租赁合同
合同双方
甲方：（出租方）___________________
乙方：（承租方）___________________
房屋基本情况
出租房屋地址：___________________
出租房屋面积：___________________
出租房屋用途：___________________
租赁期限：自_________________年___月___日开始，至_________________年___月___日结束。
租金及支付方式
租金总额为_________________元，每月租金为_________________元。
支付方式：
（1）按月付款，每月应在合同签订日后的前五个自然日内交付给甲方。
（2）支付方式如有调整，应在签订前双方协商确认。
押金
租赁期内，乙方应按约定缴纳押金：_________________元。押金在租赁期届满后返还给乙方。
房屋使用与维护
（1）乙方应在租赁期内爱护出租房屋，不得违反相关规定，不得损坏或转租出租房屋。
（2）出租方应保证所出租的房屋符合国家及当地的相关规定，保证租赁期内乙方的正常使用。
（3）租赁期内，出租房屋的日常维修维护责任由出租方承担。
租赁违约责任
（1）如乙方在租赁期内未按期足额支付租金的，应按当时未付租金的2%计算迟延违约金给出租方。
（2）如乙方违反合同租赁期内擅自装修、拆改出租房屋的，应按当时出租房屋原价值的100%支付违约金给出租方。
（3）如乙方在租赁期内未经出租方同意擅自转租或出租他人使用所租赁的房屋的，应支付当时出租房屋原价值50%的违约金给出租方，同时出租方保留追究乙方侵权行为的法律责任。
合同解除
下列情况发生，甲方有权解除合同并要求返还出租房屋及押金：
（1）乙方违反合同约定没有按期足额支付租金，累计逾期10日及以上的；
（2）乙方违反合同约定未经出租方同意变更租赁房屋用途或将房屋转租、出租的；
（3）乙方擅自改变房屋结构或装修房屋，没有出租方同意的；
（4）乙方拒不接受或严重拖延付款的。
其他
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同签署地点为_________________，签署日期为_________________年___月___日。
甲方：（签字）___________________乙方：（签字）___________________
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