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2026年律师专业面试题目与解答策略
一、案例分析题（共3题，每题15分，总分45分）
1.题目：
某市居民张某在装修房屋时，发现承重墙被邻居李某擅自拆除部分，导致房屋结构受损。张某多次与李某协商未果，遂向法院提起诉讼，要求李某恢复原状并赔偿损失。李某辩称拆除承重墙是为了改善通风，且张某未及时提出异议。法院查明，李某在拆除墙体的过程中确实未获得任何许可。
问题：
（1）张某是否可以主张李某拆除承重墙的行为无效？法律依据是什么？
（2）如果法院判决李某恢复原状，但恢复过程中因技术原因无法完全恢复原状，张某可以主张哪些赔偿？
（3）张某是否可以要求李某承担精神损害赔偿？为什么？
解答策略：
（1）主张行为无效：张某可以主张李某拆除承重墙的行为无效。根据《民法典》第295条规定，不动产权利人不得违反法律、行政法规以及依据法律、行政法规制定的规章，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。李某擅自拆除承重墙，违反了《建设工程质量管理条例》中关于承重墙保护的规定，属于违法行为。因此，张某可以依据该条款主张行为无效，要求李某恢复原状。
（2）赔偿范围：如果法院判决李某恢复原状但无法完全恢复，张某可以主张以下赔偿：
-财产损失：包括房屋修复费用、鉴定费用、以及因房屋受损导致的租金损失（如果房屋无法使用）。
-合同损失：如果张某曾计划出售房屋，可以主张因房屋受损导致的贬值损失。
-间接损失：如因房屋受损导致的其他合理开支（例如临时居住费用）。
根据《民法典》第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因此，张某需要提供证据证明损失的合理性。
（3）精神损害赔偿：张某一般不可以主张精神损害赔偿。根据《民法典》第1183条规定，侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。但本案中，李某的行为主要造成财产损失，未直接导致张某身体或健康受损，属于财产权纠纷，不属于精神损害赔偿的范畴。
2.题目：
某电商平台卖家王某在销售商品时，故意隐瞒商品存在重大缺陷（如电池短路），导致买家李某在使用过程中发生火灾，造成李某财产损失和轻微伤。李某向平台起诉，要求卖家和平台共同承担责任。
问题：
（1）李某是否可以起诉电商平台？电商平台应承担什么责任？
（2）卖家王某的行为是否构成欺诈？法律依据是什么？
（3）如果法院判决平台承担连带责任，平台是否需要承担无过错责任？为什么？
解答策略：
（1）平台责任：李某可以起诉电商平台。根据《电子商务法》第44条规定，电子商务经营者发布的商品或者服务信息符合要约条件的，用户选择该商品或者服务并提交订单成功，合同成立。平台作为交易中介，如果明知或应知卖家存在欺诈行为（如卖家有虚假宣传记录），平台应承担相应的连带责任。此外，《消费者权益保护法》第44条也规定，网络交易平台提供者明知或应知销售者或服务者利用平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或服务者承担连带责任。因此，平台可能因未尽到监管义务而承担责任。
（2）欺诈行为：卖家王某的行为构成欺诈。根据《民法典》第148条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。卖家故意隐瞒商品缺陷，属于典型的欺诈行为，李某可以主张撤销合同并要求赔偿。
（3）无过错责任：如果法院判决平台承担连带责任，平台可能需要承担无过错责任。根据《消费者权益保护法》第46条，网络交易平台提供者知道或者应当知道销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。这里强调的是平台“应知”而未知的情形，即平台在法律上有义务采取合理措施（如审核卖家资质、监控商品信息），但未采取的，即使平台本身无主观过错，也可能承担连带责任。
3.题目：
某公司高管张某在执行公司业务过程中，因个人利益驱动，未经公司授权擅自与第三方签订合同，并将公司财产用于个人投资。公司发现后起诉张某，要求其承担赔偿责任。
问题：
（1）张某的行为是否构成职务侵占？法律依据是什么？
（2）如果张某已将公司财产用于个人投资，公司是否可以要求张某返还财产？如果张某转移财产，公司能否申请法院冻结其个人财产？
（3）如果张某构成犯罪，公司是否可以追究其刑事责任？为什么？
解答策略：
（1）职务侵占：张某的行为可能构成职务侵占。根据《刑法》第271条规定，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。本案中，张某作为高管，利用职务便利将公司财产用于个人投资，符合职务侵占的构成要件。但需
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