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农村房屋转卖协议书

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXX

第一条协议目的

为明确双方关于甲方位于XXX村的房屋（以下简称“房屋”）转卖事宜，特制定本协议。

第二条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXX村，土地使用权归属于村集体经济组织，产权证号为XXXXXXXXXXXXXXXXX。

第三条购房条件及价格

甲方同意将该房屋转卖给乙方，并在此确认：

该房屋已进行完整的房屋检验，并符合安全标准；

房屋状态良好，无损坏瑕疵；

房屋面积为XX平方米，售价为XXXXX元；

房屋交付的时间为两个月内，房款付清后七个工作日内办理房产过户手续。

第四条经济补偿事宜

为保证顺利过户，甲方同意支付乙方过户时相关所需费用。

第五条违约责任

甲方若未能按约定时间将房屋交付乙方，应按以下规定支付违约金：

若推迟交付不超过30天，甲方需支付房屋售价的5%；

若推迟交付不超过60天，甲方需支付房屋售价的10%；

超过60天未能交付时，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付的房款和违约金。

乙方若未在规定时间内付清房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交纳的房款作为违约金。

双方对此不可抗力事件，由双方协商解决。

第六条协议效力

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上协议内容以农民专业合作社的合法规定补充完善。

甲方：（盖章）签字：

乙方：（盖章）签字：

签约地点：XXX

签约日期：XXXX年XX月XX日