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学校外墙瓷砖更换合同协议2025年

甲方（发包方）：[学校全称]

法定代表人或主要负责人：[姓名]

地址：[学校地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[施工企业全称]

法定代表人：[姓名]

项目负责人：[姓名]

资质等级：[资质名称及等级]

地址：[企业注册地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行学校外墙瓷砖更换工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[学校名称]外墙瓷砖更换工程。

1.2工程地点：[学校具体地址]。

1.3工程范围：甲方现有[教学楼/办公楼/宿舍楼等]外墙，具体包括[列明楼栋、楼层、外墙区域，如：A教学楼1-5层外墙北面及西面]，共计约[面积]平方米外墙瓷砖的拆除、基层处理、新瓷砖铺贴、勾缝及清洁等全部工作。

1.4工程内容：包括但不限于施工区域内的旧瓷砖拆除、墙面清理、基层修复与处理、新瓷砖的运输、铺贴、瓷砖勾缝、竣工验收前后的清洁等工作。

1.5材料要求：乙方须使用符合国家现行相关质量标准及甲方确认的瓷砖品牌、型号、规格和颜色进行更换。具体品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，规格为[规格]，颜色为[颜色]。所需瓷砖样品需提前提交甲方确认，样品经甲方书面认可后方可使用。所有材料必须提供出厂合格证，必要时需进行材料抽检，检测合格方可使用。乙方自行采购的材料价格不得高于市场同期价格，并应向甲方提供购买凭证。

第二条合同工期

2.1开工日期：[具体年]年[具体月]月[具体日]日。

2.2竣工日期：[具体年]年[具体月]月[具体日]日。

2.3合同工期：自开工日期起[天数]日历天。

2.4工期顺延：如遇下列情况之一者，经甲方现场代表签证确认，工期相应顺延：

（1）经甲方同意的工程变更或工程量增加；

（2）不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）；

（3）非乙方原因导致的停水、停电、道路中断等，影响施工正常进行；

（4）甲方未能按约定提供施工所需条件或工作面。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价]方式结算。

3.2合同总价款（含税）：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

3.3该价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润及税金等全部费用。

3.4如采用固定单价方式，则工程量按实际验收合格数量结算，总价款以实际结算工程量乘以合同约定单价为准。

第四条付款方式

4.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

4.2进度款：

（1）基础工程验收合格后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

（2）主体铺贴工程完成[百分比]%后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

（3）工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

4.3质保金：工程竣工验收合格后支付至结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。质保期满且无质量问题后[天数]日内，甲方一次性无息返还乙方。

4.4支付条件：乙方每次申请付款时，需提供符合约定比例的已完成工程量证明、相关发票等材料。

4.5支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款，乙方应提供相应的收款银行账户信息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）有权对乙方施工过程进行监督，对工程质量、进度进行检验，并提出合理化建议；

（2）按时审核乙方提交的工程量报告和付款申请，并在约定时间内支付工程款；

（3）负责协调施工现场与学校其他部门的关系，提供必要的协助；

（4）提供施工所需的水源、电源接口（如需），并承担费用；

（5）确保施工区域内的学生、财产安全和正常的教学秩序，必要时采取隔离、警示等措施；

（6）组织或参与工程竣工验收。

5.2乙方权利与义务：

（1）严格按照合同约定的范围、内容和质量标准组织施工，确保工期；

（2）负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员；

（3）负责采购合同约定的所有材料，确保材料质量合格，并按约定提交材料证明；

（4）遵守国家及地方的安全生产法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用；

（5）文明施工，保持施工现场整洁，减少施工噪音和粉尘污染，尽量减少对学校教学秩序的影响；

（6）工程竣工验收合格后，负责清理施工现场，拆除所有临时设施；

（7）