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外来人员租房协议书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于乙方在甲方所在地需要居住，且甲方有意愿将其物业用于租赁，根据双方自愿原则，特订立如下协议：

第一条租赁物

甲方同意出租其位于______________（具体地址）的房屋，房屋的面积约__________平方米（建筑面积/使用面积），房屋的类型为______________，并由乙方居住使用。

第二条租赁期限

租赁期为第__________年/月/日起至第__________年/月/日止。

第三条租金与押金

乙方每月应当支付租金：人民币__________元整，共计__________元。其中，第一期租金须在交付钥匙时一起缴纳，之后每月须于__________（日期）前缴纳当月的租金。

乙方应在签订本协议时同时向甲方支付押金人民币__________元整。在租赁期届满并交还房屋时，如房屋中无损坏，则甲方应返还押金；如房屋中存在损坏，甲方有权先行扣除折旧款后将剩余押金退还乙方。

第四条使用目的

乙方同意将该房屋用于居住目的，不得将其用于其他商业或非法用途，如有违规使用，甲方有权解除该协议，乙方应当无条件遵守甲方的解除决定并承担一切相应的法律责任。

第五条公用设施

公用设施包括但不限于水电煤气、宽带网络、热水器、电视、空调等，因公用设施的损坏或其他情况造成的计量费用由甲方承担。乙方应按照习惯使用公用设施，如有故意滥用或损坏，应依法赔偿。

第六条维护和修理

乙方应维护房屋内部的清洁和卫生，擦洗外墙、阳台地面等。在签署本协议并居住期间内，如有房屋出现自然损坏或实行总体维修、改造，须经双方协商一致，甲方承担相关支出。

第七条查验与保护义务

在租赁期限届满之前，甲方有权随时查验房屋的使用情况，若发现乙方违反本协议的情况，甲方有权要求乙方改正。乙方有义务对房屋进行妥善保管，不得擅自对房屋进行装修改造或将房屋出租他人。

第八条解除及其它

甲方有权解除这份协议，若因乙方原因导致甲方无法出租房屋或租金无法按期支付，甲方有权解除协议并解除乙方的使用权。

双方因本协议发生争议时，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关部门机关提起诉讼。

本协议一式双份，由双方签字并加盖印章生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________