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住宅小区商铺租赁合同
甲方（出租方）：______________
地址：______________联系电话：______________身份证号：______________委托代理人（如有）：______________地址：______________联系电话：______________身份证号：______________
乙方（承租方）：______________
地址：______________联系电话：______________身份证号：______________委托代理人（如有）：______________地址：______________联系电话：______________身份证号：______________
商铺房屋情况
房屋位置：______________
房屋用途：商铺
房屋面积：______________平方米
房屋内设施：______________
租赁期限
本合同自______________年____月____日起生效，至______________年____月____日止。租赁期为_______年/月/日。
租金及支付方式
租金：每月租金为______________元，共计______________元。
押金：租赁期开始前，乙方应向甲方支付押金______________元。
付款方式：乙方应于每月______________日前将租金支付至甲方指定账户。
房屋维修和保养
乙方应当对租赁的房屋进行合理、规范的使用和保养，保证租赁物的完好无损；
如因乙方过错造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；如因甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担；
如租赁期满后，乙方仍未上交钥匙，需承担每天______________元的赔偿金。
甲方义务
甲方应向乙方提供符合租赁要求的房屋；
租赁期间内，甲方应当按照约定及时修缮、维护房屋，使房屋正常使用。
乙方义务
乙方应当按照规定使用、保管租赁物；
不得更改租赁物原状；
不得将租赁物租出或转让他人使用。
合同终止
租赁期满，本合同终止；
本合同期限届满前，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同，应根据对方的实际损失承担相应的违约责任；
如本合同期满，甲方与乙方双方同意继续租赁，应在租赁期满前5天内约定新的租赁期限和租金标准并签订新的合同。
争议解决
因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
本合同未尽事项，由双方协商解决；
本合同自双方签订之日起生效。
甲方签字（或盖章）：______________日期：______________
乙方签字（或盖章）：______________日期：______________
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