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租用大棚合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供租用大棚服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、大棚基本情况

1、甲方同意将位于__________________的大棚出租给乙方使用，该大棚建筑面积为____平方米，结构类型为____（如：钢结构、竹木结构等），棚内设施包括但不限于：灌溉系统、通风设备、照明设备、围栏等。

2、大棚当前状态：__________________（如：全新、部分损坏等），甲方应保证所提供大棚符合安全使用标准，并已清除可能存在的安全隐患。

3、乙方对大棚的现状已充分了解，并同意按现状接收。如使用过程中发现非乙方原因造成的结构性损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租用，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租赁期内租金保持不变。

2、支付方式：租金采用按季度支付方式，即每季度初____日内，乙方应向甲方支付下一季度租金。甲方应向乙方提供正规发票。

3、首期租金应于合同签订后____日内支付，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

4、逾期支付：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已租用期间的租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对大棚的使用情况，确保乙方使用用途符合合同约定。

2、甲方应保证在合同期内提供正常的大棚使用权，非因乙方原因导致无法使用（如：自然灾害、政府征用等），甲方应退还相应期间的租金。

3、合同期内，甲方应负责大棚的日常维护，包括但不限于：检修电路、更换损坏的围栏、维修灌溉系统等。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方应保证乙方在使用大棚期间的人身安全，如因大棚本身安全问题导致乙方受伤，甲方应承担相应医疗及赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定用途使用大棚，不得用于危险品存放、非法生产、易燃易爆物品存放等危险用途。

2、乙方应爱护大棚及其附属设施，如人为损坏应照价赔偿。使用结束后，应将大棚清理干净，恢复原状（自然损耗除外）。

3、乙方应自行负责在大棚内的生产活动所需的用电、用水、人工等费用，并承担因自身活动产生的所有税费。

4、乙方应遵守当地相关规定，不得在大棚周边从事影响他人或违反法律法规的行为。

5、合同期内，乙方如需对大棚进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。

五、合同解除及责任

1、任何一方单方面解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2、如因乙方原因导致合同无法继续履行（如：擅自改变大棚用途、拖欠租金超过____个月等），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、如因不可抗力因素（如：地震、洪水等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：