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融资租赁租金计算及案例
引言
融资租赁作为一种集融资与融物于一体的新型金融工具，在企业设备更新、技术升级等场景中扮演着重要角色。对于租赁双方而言，租金计算是交易的核心环节——出租人需通过合理的租金设计覆盖成本并实现收益，承租人则需明确每期支付压力以规划资金流。本文将围绕融资租赁租金计算的基本要素、常用方法及实际案例展开，帮助读者系统掌握租金计算的底层逻辑与应用技巧。
一、融资租赁租金计算的基本要素
要理解租金计算的原理，首先需要明确影响租金的核心要素。这些要素相互作用，共同决定了最终的租金金额与支付节奏。
（一）租赁本金：租金计算的基础
租赁本金是指出租人为购买租赁物实际支付的成本，通常包括设
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