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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人二手住宅买卖合同附加维修服务条款

甲方（出卖人）：_______

联系方式：_______

乙方（买受人）：_______

联系方式：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。

2.标的房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。

3.标的房屋现状为_______（如：毛坯房、简装修、精装修等）。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房意向金。

3.乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

三、交付及过户

1.甲方应在_______年_______月_______日前，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在_______个工作日内办理标的房屋的过户手续，将标的房屋过户至乙方名下。

四、维修服务条款

1.甲方承诺在标的房屋交付给乙方后_______年内，对标的房屋进行免费维修服务。

2.乙方在发现标的房屋存在维修问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

a.房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板等；

b.门窗、管道、电线、插座等；

c.卫生间、厨房、阳台等设施；

d.其他影响房屋正常使用的设施。

4.维修服务费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______