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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色商业街商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的特色商业街商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于________________________，商铺编号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为人民币________________________元。

4.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及商业街管理规定，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满，双方均可提前____个月通知对方解除合同。

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日