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2026年家庭装修后期维护合同协议

甲方（承建方）：_________名称/姓名：_________法定代表人/负

责人：_________地址/联系地址：_________联系电话：_________统

一社会信用代码/身份证号：_________

乙方（业主方）：_________姓名：_________身份证号：

_________地址：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方位于_________

地址的家庭装修工程后期维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同约定甲方对乙方位于上述地址的家庭装修工程，在工程竣工

验收合格后，提供以下后期维护服务：

第一条.1保修范围

本合同约定的保修范围包括但不限于：

第一条.1.1防水工程：地面、墙面防水层的质量，在正常使用条件下

出现的渗漏问题。

第一条.1.2电气工程：电路安装、插座、开关等在正常使用条件下出

现的短路、漏电、线路老化等问题。

第一条.1.3给排水工程：给水管、排水管在正常使用条件下出现的漏

水、堵塞等问题。

第一条.1.4木工工程：吊顶、地板、柜体等在正常使用条件下出现的

开裂、变形、损坏等问题。

第一条.1.5油漆工程：墙面、顶面、家具等在正常使用条件下出现的

脱落、起皮、严重划痕等问题。

第一条.1.6门窗工程：门窗在正常使用条件下出现的开关不畅、损坏

等问题。

第一条.1.7其他双方约定的项目：_________

第一条.2非保修范围

第一条.2.1因乙方使用不当、人为损坏造成的质量问题。

第一条.2.2因不可抗力（如地震、洪水等）造成的损坏。

第一条.2.3超过保修期限的部件损坏。

第一条.2.4自然老化造成的正常损耗。

第一条.2.5未按照设计要求或规范使用造成的损坏。

第一条.2.6用户自行改造或添加的部分。

第二条保修期限

第二条.1整体工程保修期限为：_________（例如：两年或具体起

止日期）。

第二条.2特定项目保修期限：_________（例如：防水工程五年，电

气工程两年，给排水工程两年等，可根据实际情况约定）。

第二条.3保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条甲方的权利和义务

第三条.1甲方的权利：

第三条.1.1按照合同约定提供保修服务。

第三条.1.2要求乙方提供必要的配合，如提供维修通道、拆除障碍物

等。

第三条.1.3对维修过程中产生的合理费用进行收取（如适用）。

第三条.1.4对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担相应责

任。

第三条.2甲方的义务：

第三条.2.1在保修期内，对乙方反映的属于保修范围内的质量问题，

及时进行响应和处理。

第三条.2.2指派专业的技术人员进行维修，确保维修质量。

第三条.2.3明确维修时间，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

第三条.2.4免费进行保修范围内的维修，不收取任何费用（除材料费

外，具体由双方约定）。

第三条.2.5对维修过程进行记录，并告知乙方维修结果。

第四条乙方的权利和义务

第四条.1乙方的权利：

第四条.1.1享有合同约定的保修服务。

第四条.1.2对甲方的维修服务进行监督，对维修质量不满意可提出异

议。

第四条.1.3要求甲方在合理时间内完成维修。

第四条.1.4对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担相应责

任。

第四条.2乙方的义务：

第四条.2.1及时向甲方反映属于保修范围内的质量问题。

第四条.2.2配合甲方进行维修工作，提供必要的便利条件。

第四条.2.3对因乙方原因造成的损坏，不享受保修服务。

第四条.2.4负担非甲方原因导致的维修材料费用（如适用）。

第五条维修流程

第五条.1报修：乙方发现属于保修范围的问题，应立即通过电话或书

面形式向甲方报修，并说明问题情况。

第五条.2响应：甲方在接到报修通知后，应在_________（例如：24

小时）内响应，并安排技术人员上门查看。

第五条.3维修：甲方在确定属于保修范围后，应在_________（例

如：48小时）内安排维修。紧急情况应立即维修。

第五条.4验收：维修完成后，甲方应通知乙方验收。乙方验收合格

后，维修流程结束。如乙方对维修结果不满意，可提出异议，双方协

商解决。

第六条费用承担

第六条.1