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2025年水产养殖池塘租赁管理合同协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就水产养殖池塘租赁管理事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有/使用的位于[省、市、县（区）、乡镇、村组]的[数量]口池塘出租给乙方用于水产养殖。该池塘具体位置为[详细地址描述]，总面积约为[面积]亩。池塘现状包括：池深约[米]，坡比约为[比]，进排水设施[状况描述]，供电情况[状况描述]，周边环境[状况描述]。甲方应保证其对出租的池塘拥有合法权利，并无权属纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[年]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[月]月内书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期内，每亩每年的租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。总租金为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。

2.支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。

3.支付时间：每期租金应在[具体日期或时间段]前支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[开户银行名称]

户名：[甲方姓名或名称]

账号：[银行账号]

5.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除本合同，收回池塘，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁用途与管理责任

1.本合同项下的池塘租赁用途仅限于水产养殖，乙方不得擅自改变用途，不得用于养殖规定禁止的品种或进行非法活动。

2.乙方承租期间，是池塘日常管理、维护、保养的责任主体。包括但不限于：负责池塘的清洁卫生、合理清淤、必要时的设施维修或改造（重大维修需事先征得甲方书面同意）、保障进排水畅通、遵守国家及地方关于环境保护的法律法规等。

3.乙方负责养殖过程中的全部投入，包括苗种、饲料、渔药、能源、人工等所有成本及风险。

4.乙方负责办理或配合办理与养殖活动相关的许可、许可续期等手续，并承担相关费用。

5.乙方应合理利用池塘资源，科学养殖，注意防范和减少自然灾害、病虫害等风险。

6.甲方有权对乙方池塘的管理和使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。甲方应在合理范围内为乙方的正常养殖活动提供必要的支持和便利。

第五条权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按合同约定收取租金。

2.有权监督乙方依照合同约定和法律规定使用池塘。

3.负责保证甲方提供的池塘在租赁开始时具备基本养殖条件。

4.[根据实际情况约定其他甲方义务，如提供基础水电保障等]。

（二）乙方的权利与义务

1.有权在合同约定的范围内，依法、依约使用池塘进行水产养殖，并享有养殖产出的全部收益。

2.有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.租赁期内，乙方应对池塘及其附属设施妥善保管并合理使用，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[天数]日内将池塘清理干净，恢复至[约定状态或说明按现状移交]，并交还甲方。

第六条养殖投入与产出归属

乙方为养殖投入的所有资金、物资、技术等归乙方所有。养殖产生的所有水产品、渔具、副产品及其他收益在收获或离开池塘时归乙方所有。

第七条维护与修缮

1.池塘的日常维护由乙方负责。

2.池塘的基础设施（如堤坝、围网、进排水口等）的日常检查和维护，[约定由甲方负责保持可用状态，或由双方共同负责]。非因乙方过错造成的设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或管理不善造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方如需对池塘结构进行改造，应事先取得甲方书面同意，并承担全部费用，改造后产生的相关权利义务由双方另行协商。

第八条合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情况之一时，本合同可解除：

(1)本合同约定的解除条件出现；

(2)因不可抗力导致本合同目的无法实现；

(3)双方协商一致同意解除；

(4)乙方擅自改变池塘用途，从事非法活动；

(5)乙方拖欠租金超过[天数]日；

(6)乙方严重污染环境，造成