我国住宅商用法律规制的困境与出路：基于建筑物区分所有权理论的分析.docx

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2026-01-20 发布于上海
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我国住宅商用法律规制的困境与出路：基于建筑物区分所有权理论的分析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，人口愈发密集，附带性的商业需求应运而生。在多种因素的综合作用下，住宅商用现象在我国城镇社会生活中变得日益普遍，逐渐成为理论和实践中备受争议的问题。

从积极方面来看，住宅商用为中小企业和创业者提供了低成本的经营场所选择。对于许多以脑力劳动为主的中小企业，如广告代理公司、设计咨询公司、律师事务所等，它们人员规模较小，不需要大面积的工作空间，且大多处于创业阶段，对公司形象要求相对不高，工作时间较为灵活，住宅商用既能满足其办公需求，又能节约时间和经营成本，符