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房地产上市公司财务风险度量：方法、实证与管控策略

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在国民经济中占据着举足轻重的地位。它不仅是固定资产投资的关键组成部分，对上下游众多产业，如建筑、建材、家居、金融等，有着显著的带动作用，能促进相关产业的协同发展，提供大量的就业机会；还与民生紧密相连，满足人们的居住需求，是社会稳定的重要基础。

近年来，我国房地产市场经历了快速发展阶段，房价的波动、市场供需关系的变化以及政策的不断调整，使得房地产企业面临着日益复杂的财务风险。从市场环境来看，房地产市场的周期性波动较为明显。在市场上行期，企业往往积极扩张，加大投资力度，导致负债