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房屋出售解除出租合同
第一篇房屋出售解除出租合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（出卖人）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（承租人）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），乙方承租该房屋进行居住使用。现因甲方出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同签订前的准备工作
1.1甲方应确保该房屋产权清晰，无任何权属争议，并已取得房屋所有权证书。
1.2乙方应确认已充分了解该房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。
1.3双方应就房屋出售事宜进行充分沟通，达成一致意见。
二、交易流程
2.1甲方应向乙方提供出售房屋的相关文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋买卖合同等。
2.2乙方应在收到上述文件后_______日内，向甲方支付房屋定金_______元。
2.3甲方应在收到定金后_______日内，向乙方提供房屋出售的正式文件。
2.4乙方应在收到正式文件后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。
2.5甲方应在收到房屋总价款后_______日内，与乙方签订房屋买卖合同。
2.6乙方应在签订房屋买卖合同后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。
2.7甲方应在收到房屋总价款后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2.8乙方应在办理完房屋过户手续后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。
2.9甲方应在收到房屋总价款后_______日内，将房屋交付给乙方。
三、执行过程中的步骤
3.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，无任何质量问题。
3.2乙方应在接收房屋后_______日内，对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。
3.3甲方应在接到乙方通知后_______日内，对房屋问题进行修复。
3.4乙方应在房屋问题修复后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。
3.5甲方应在收到房屋总价款后_______日内，协助乙方办理房屋租赁合同的解除手续。
四、合同结束后的收尾事项
4.1乙方应在房屋交付后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。
4.2甲方应在收到房屋总价款后_______日内，将房屋所有权证书等文件交付给乙方。
4.3双方应就房屋出售事宜进行结算，包括但不限于水电费、物业管理费等。
4.4双方应就房屋租赁合同的解除事宜进行结算，包括但不限于押金退还等。
4.5双方应在合同解除后_______日内，将房屋恢复原状，并移交给甲方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。
5.4双方因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出卖人）：____________
乙方（承租人）：____________
签订日期：________________
附件：
1.房屋所有权证书复印件
2.土地使用权证书复印件
3.房屋买卖合同复印件
4.房屋租赁合同复印件
5.其他相关文件
第二篇房屋出售解除出租合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（房屋所有者）：_______
联系方式：_______
乙方（房屋承租者）：_______
联系方式：_______
鉴于甲方拥有一处位于_______的房屋，乙方租用该房屋作为居住使用。现因甲方计划出售该房屋，双方同意解除现有租赁合同，并就房屋出售事宜达成如下协议：
一、交易目的
1.1甲方同意出售其拥有的房屋。
1.2乙方同意配合甲方解除现有租赁合同，并在房屋出售后按照约定办理相关手续。
二、房屋出售
2.1甲方将尽其最大努力出售房屋，并确保交易合法、合规。
2.2乙方将配合甲方，在房屋出售过程中提供必要的协助，包括但不限于配合办理房屋过户手续。
三、租赁合同解除
3.1双方同意自本合同签订之日起，立即解除现有
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