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2025年房产拓展岗位职责4篇

目录

1.房产拓展岗位职责是什么

2.房产拓展岗位职责要求

3.房产拓展岗位职责描述

4.房产拓展岗位职责有哪些内容

5.房产拓展岗位职责4篇

岗位职责是什么

房产拓展岗位，是房地产企业中关键的一环，主要负责寻找、评估和获取新的开发项目，以推动公司业务的持续增长和市场占有率的提升。

岗位职责要求

1.具备敏锐的市场洞察力，能准确把握房地产市场的动态和趋势。

2.深谙房地产行业的政策法规，了解土地获取、项目立项等相关流程。

3.具有优秀的商务谈判技巧，能够有效处理与政府、合作伙伴及业主的关系。

4.熟悉财务分析，能对潜在项目进行经济效益预估。

5.强烈的责任心和团队协作精神，能够在压力下工作并解决问题。

岗位职责描述

房产拓展专员的工作内容广泛而复杂，他们如同企业的“侦察兵”，在市场中寻找有价值的地块和项目机会。他们需要深入研究不同区域的经济环境、人口结构、消费水平等因素，以判断项目的可行性。他们还需要与政府部门、土地所有者、开发商等多个利益相关方建立联系，通过谈判达成合作意向。

在项目获取阶段，房产拓展专员需进行详尽的尽职调查，包括但不限于土地性质、产权状况、周边配套等，确保项目的合法性和经济效益。此外，他们还需协同内部团队进行财务分析，预测项目的回报率，为公司的决策提供数据支持。

有哪些内容

1.市场调研：定期收集和分析市场信息，识别潜在的开发机会，形成市场报告。

2.项目筛选：评估项目的经济效益，确定投资回报率，为高层提供投资建议。

3.土地获取：与土地所有者或政府部门接洽，参与土地招标、拍卖等程序，争取有利的土地使用权。

4.合作谈判：与合作伙伴洽谈合作条款，确保项目的顺利推进。

5.法规合规：确保所有业务活动符合国家和地方的法律法规，规避潜在风险。

6.项目协调：与设计、工程、销售等部门紧密合作，确保项目的整体进度和质量。

7.关系维护：建立和维护与政府、合作伙伴、社区的良好关系，为公司创造有利的外部环境。

房产拓展岗位是房地产企业成功的关键，他们的工作成果直接影响到公司的战略发展和长期盈利能力。在这个岗位上，需要不断学习、适应市场变化，以创新思维和专业能力驱动企业的持续扩张。

房产拓展岗位职责范文

第1篇房产拓展岗位职责

房产市场拓展主管麦田房产北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产岗位职责:

1、负责新客户和业主的开发;

2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;

3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;

任职资格:

1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;

2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;

3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。

第2篇房产拓展经理岗位职责任职要求

房产拓展经理岗位职责

岗位职责:

1、建立和维护土地信息渠道，及时收集项目土地信息;

2、负责拓展项目地块的考察、市场调研、初步筛选、经济测算、评估以及定位工作;

3、独立完成或参与项目地块可行性研究报告的编制;

4、对前期买地价格、合作模式进行谈判，收集、提供项目成本、规划等数据;

5、考察目标区域房地产市场，拓展政府关系，建立信息渠道，获取土地信息。

任职资格:

1、大专及以上学历，经济管理、土地规划、房地产经营管理相关专业;

2、3年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验;

3、具备房地产项目拓展、投资分析、房地产开发流程、市场研究、策划等相关知识经验;

4、熟悉国家及地区房地产行业关于土地交易、房地产开发等相关政策法规;

5、性格开朗，具备良好的沟通协调能力，执行力强，能承受较大的工作压力，接受外出考察安排。

房产拓展经理岗位

第3篇房产拓展岗位职责任职要求

房产拓展岗位职责

房产拓展专员销售代表广东碧桂园房地产信息咨询有限公司深圳分公司广东碧桂园房地产信息咨询有限公司深圳分公司，