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2026年房屋租赁宠物饲养协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋内饲养宠物事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。

2、租赁房屋内现有装修及设施包括：__________________、__________________、__________________等，甲方应保证上述装修及设施在租赁期间处于正常使用状态。

3、租赁房屋的物业管理公司为__________________，联系电话：__________________，乙方应遵守物业管理公司的相关规定。

二、宠物饲养范围及要求

1、乙方确认其饲养的宠物种类为_______，数量为_______只，具体品种及名称如下：__________________、__________________、__________________等。

2、乙方承诺其饲养的宠物符合国家及地方相关法律法规的要求，已按照规定完成疫苗接种，并持有相关证明文件，如需甲方查验，乙方应积极配合。

3、乙方饲养的宠物应具备良好的健康状况，无传染性疾病，不得对甲方及其他租户的身心健康造成危害。

4、乙方应负责宠物饲养期间产生的所有费用，包括但不限于宠物饲料、宠物用品、宠物医疗、宠物美容等费用。

5、乙方承诺遵守国家及地方关于宠物饲养的相关法律法规，不得在租赁房屋内或租赁房屋周边进行任何违反法律法规的行为，如遛狗不牵绳、宠物噪音扰民、宠物随地便溺等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方是否按照本合同约定饲养宠物，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权解除合同。

2、甲方应保证租赁房屋的通风、采光、通风等条件符合宠物饲养的基本要求。

3、甲方应配合乙方办理宠物饲养相关手续，如需甲方提供相关证明文件，甲方应积极配合。

4、如因不可抗力原因导致租赁房屋无法使用，甲方应及时通知乙方，双方应根据实际情况协商处理租赁事宜。

5、甲方有权要求乙方在租赁房屋内设置宠物隔离区域，如阳台、独立房间等，并保持该区域的环境卫生。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租赁房屋内饲养宠物，但应遵守本合同约定的饲养范围及要求。

2、乙方应负责宠物饲养期间产生的所有费用，并承担因宠物饲养产生的所有责任。

3、乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，及时清理宠物产生的垃圾及排泄物，不得污染租赁房屋环境。

4、乙方应确保宠物不会对甲方及其他租户的财产及人身安全造成危害，如因宠物造成甲方或其他租户财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

5、乙方应遵守物业管理公司的相关规定，不得在租赁房屋内或租赁房屋周边进行任何违反法律法规的行为。

6、乙方应确保宠物不会产生过大噪音，影响甲方及其他租户的正常生活，如因宠物噪音扰民，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权解除合同。

7、乙方应配合甲方进行宠物饲养相关检查，如甲方有合理理由要求乙方提供宠物相关证明文件，乙方应积极配合。

四、宠物饲养期间的费用承担

1、乙方应承担宠物饲养期间产生的所有费用，包括但不限于宠物饲料、宠物用品、宠物医疗、宠物美容等费用。

2、乙方应提前告知甲方宠物医疗费用的预计金额，如需甲方垫付，乙方应尽快归还垫付款项。

3、乙方应承担因宠物饲养产生的所有费用，如因宠物饲养产生的垃圾处理费用、宠物隔离费用等，均由乙方承担。

五、违约责任

1、若乙方违反本合同约定，未按照本合同约定的饲养范围及要求饲养宠物，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如因乙方饲养的宠物对甲方或其他租户的财产及人身安全造成危害，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、若乙方违反本合同约定，未按时支付宠物饲养期间产生的费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为_______元（大写：人民币_______元整）。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争