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建筑防水工程的质量控制要点与验收标准

概述

建筑防水工程是确保建筑物在使用过程中免受水侵蚀、损坏的重要环节，直接关系到建筑物的使用寿命、安全性和舒适性。因此在防水工程的设计、施工、材料选用及验收等各个环节，都必须严格控制，确保工程质量。本文件旨在明确建筑防水工程的质量控制要点与验收标准，为工程实践提供指导。

一、材料质量控制

材料是建筑防水工程的基础，其质量直接影响工程寿命。主要材料包括防水卷材、防水涂料、防水密封材料、辅助材料（如砂浆、堵漏材料等）。

1.1防水卷材

质量要求：

满足设计要求的品种、规格和性能指标。

外观质量应平整、无孔洞、无裂纹、无气泡、无杂质、无明伤。

物理力学性能（如拉力、伸长率、耐热度、低温柔度、不透水性等）必须符合国家标准和设计要求。

检查产品合格证、生产日期、保质期、检测报告等文件。

进场检验：

抽样检验，对到货卷材进行外观检查和理化性能测试。

不同批次的卷材应有标识，防止混淆。

1.2防水涂料

质量要求：

满足设计要求的类型（如溶剂型、水乳型、热塑型等）、颜色和性能指标。

外观应均匀、无结块、无异味、无变色。

物理性能（如固含量、拉伸强度、断裂伸长率、低温柔度、不透水性、耐水性等）必须符合国家标准和设计要求。

检查产品合格证、生产日期、保质期、检测报告等文件。

进场检验：

抽样检验，对到货涂料进行外观检查和少量样品测试。

检查储存条件，避免阳光直射、高温或冷冻。

1.3防水密封材料

质量要求：

满足设计要求的种类（如硅酮密封胶、聚氨酯密封胶、聚硫密封胶等）、颜色和性能指标。

外观应均匀、无气泡、无杂质、无结块。

物理性能（如粘结性、拉伸粘结强度、耐候性、耐水性等）必须符合国家标准和设计要求。

检查产品合格证、生产日期、保质期、检测报告等文件。

进场检验：

抽样检验，对到货密封材料进行外观检查和少量样品测试。

检查储存条件，避免冻结或阳光直射。

1.4辅助材料

质量要求：

满足设计要求的技术指标。

外观应清洁、无杂质、无结块。

检查产品合格证、生产日期、保质期等文件。

进场检验：

抽样检验，对到货辅助材料进行外观检查和少量样品测试。

二、施工质量控制

施工质量是建筑防水工程成功的关键，必须严格按照设计图纸和施工规范进行。

2.1基层处理

要求：

基层必须平整、干净、坚固、无裂缝、无油污、无松动。

基层表面应干燥，含水量（通常要求8%）。

基层处理剂应用涂刷均匀，无漏涂、流淌。

检查方法：

观察检查，用2m靠尺检查基层平整度，用nacional湿度计检查基层含水量。

必要时进行基面处理，如修补裂缝、清理油污、打磨平整等。

2.2防水层施工

2.2.1防水卷材施工

要求：

卷材铺贴方向应符合设计要求。

卷材搭接宽度应符合规范要求，不得有错边、翘边、褶皱。

粘结应牢固，无气泡、无空鼓。

节点和细部（如屋檐、女儿墙、穿墙管道等）应加强处理，附加层设置正确。

检查方法：

目测检查，用2m靠尺检查卷材平整度，用钢尺检查搭接宽度。

压实检查，用手指按压卷材接缝处，检查粘结效果。

2.2.2防水涂料施工

要求：

涂料应均匀涂刷，厚度应符合设计要求，不得流淌、堆积。

多遍涂刷应待前一遍干燥成膜后再进行下一遍施工。

涂膜应连续、平整，无气泡、无裂纹。

节点和细部应加强处理，附加层设置正确。

检查方法：

目测检查，用手触摸检查涂层厚度和均匀性。

必要时进行涂层厚度测试。

2.2.3防水密封材料施工

要求：

密封材料应清洁、干燥，无杂质。

密封应连续、饱满，无气泡、无空鼓。

搭接处应处理干净，粘结牢固。

检查方法：

目测检查，用手指按压检查密封材料饱满度和粘结效果。

2.3细部构造处理

要求：

屋檐、女儿墙、穿墙管道、变形缝、泛水等细部构造应严格按照设计要求进行处理。

细部附加层应设置正确，增强防水效果。

检查方法：

目测检查，用手按压检查细部构造的防水效果。

三、验收标准

建筑防水工程完成后，必须进行严格的验收，确保工程质量符合设计与规范要求。

3.1验收内容

防水材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和规范标准。

基层的质量是否满足施工要求。

防水层的施工质量，包括厚度、搭接、粘结等。

细部构造的处理质量。

防水层的成品保护情况。

3.2验收方法

材料验收：

检查材料合格证、检测报告等文件。

抽样进行外观检查和必要的理化性能测试。

基层验收：

观察检查，用2m靠尺检查基层平整度，用nationally湿度计检查基层含水量。

必要时进行基层质量测试。

防水层验收：

目测检查，检查防水层的厚度、搭接、粘结、细部构造处理等。

必要时进行淋水试验或蓄水试验，检查防水层的防水效果。

成品保护验收：

检查防水层的保护措施是否到位。

3.3验收标准

防水材料的质量必须符合设计要求和规范标准。

基层